Réf.309197 - Réf. Agence JMAB04

Commercial à louer à 1110 Morges - Vaud


152 m²
3'670.–
Rue de Lausanne 35D, 1110 Morges

Surfaces administratives à louer de 152 m2

Surface administrative adaptée à votre confort

- Possibilité de diviser/aménager la surface administrative selon vos souhaits ou garder une utilisation « open space »
- Accès aisé et attractif de par le fait d'avoir une seule surface par étage.
- Selon les disponibilités, possibilité de louer plusieurs étages contigus, voire même, le bâtiment au complet.
- Toutes les surfaces peuvent être rafraîchies, au moyen d'un système de refroidissement basé sur une technologie exploitant une source d'énergie renouvelable et offrant ainsi un confort d'utilisation accru.
- Les locaux sont entièrement aménagés, à l'exception des revêtements de sols et des installations électriques.

Idéalement situé à l'entrée Est du centre de Morges, ces surfaces seront intégrées dans un complexe de bâtiments, qui sera labellisé Minergie et comprendra 115 logements, des arcades commerciales et des surfaces administratives.

Le positionnement géographique du complexe est optimal. En effet, le projet est parfaitement visible pour tous les usagers de l'axe principal (route cantonale) entre Morges et Lausanne. L'excellente accessibilité du lieu par l'autoroute, voie CFF et un arrêt de bus prévu à proximité, accentue, ainsi, le grand potentiel de développement des affaires. Le projet offre également un parfait confort pour votre clientèle et un cadre verdoyant, situé à deux pas du lac Léman..

Les centres académiques de l'EPFL et de l'Université de Lausanne ne se trouvent qu'à quelques minutes.

Des places de parc intérieures sont disponibles pour les locataires du complexe et des emplacements extérieurs sont également à disposition dans le quartier.

Les surfaces administratives concernées sont les suivantes :

B4.01 : Bureau de 135 m2 pour un loyer mensuel net de CHF 3'310.- + 280.- de charges
B4.11 : Bureau de 152 m2 pour un loyer mensuel net de CHF 3'670.- + 320.- de charges
B4.21 : Bureau de 152 m2 pour un loyer mensuel net de CHF 3'670. - + 320.- de charges
B4.31 : Bureau de 152 m2 pour un loyer mensuel net de CHF 3'670. - + 320.- de charges
B4.41 : Bureau de 152 m2 pour un loyer mensuel net de CHF 3'670. - + 320.- de charges

Possibilité de louer une ou des place(s) de parc à CHF 200.-/mois/unité.

N'hésitez pas à consulter notre site internet: www.residencesdulac.ch

Visite:
Jenny Manzella


Données techniques
Charges mensuelles320.–
Surface utile152
Surface (m2)152

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Remarques

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