Cette charmante maison mitoyenne de 4œ pièces - idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de Bulle - allie calme, verdure et proximité immédiate à toutes les commodités (écoles, commerces, transports publics et accès autoroutier). Bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur les Préalpes et d'un jardin confortable, cette habitation offre un cadre de vie particulièrement apprécié des familles. L'étage comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bains, tandis que le rez-de-chaussée accueille les espaces de vie, lumineux et conviviaux. Cette propriété est entièrement excavée, offrant ainsi de généreux espaces de rangement. de plus, un garage double complète avantageusement ce bien. À l'extérieur, un ravissant jardin permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible. Une belle opportunité pour les personnes en quête d'espace, de confort et d'une qualité de vie privilégiée à Bulle. Nous sommes à votre entière disposition pour organiser une visite de cette opportunité rare sur le marché !

SITUATION
Chemin des Monts 49 - 1630 Bulle

SURFACES
120 m² (surface nette habitable/SNH)
192 m² (surface utile/SU)

DISTRIBUTION
Rez-de-chaussée :
- 1 hall d'entrée, avec penderie
- 1 salle de douche (douche/WC/lavabo)
- 1 cuisine habitable, avec accès extérieur
- 1 salon/séjour, avec poêle à bois et accès extérieur

Etage :
- 1 hall de distribution, avec armoires murales
- 3 chambres (légèrement mansardées), dont deux avec accès balcon
- 1 salle de bains (baignoire/WC/lavabos)

Sous-sol :
- 1 cave/disponible
- 1 cave (à vins)
- 1 buanderie
- 1 local technique
- 1 garage double (avec portes automatiques)

Annexes/extérieurs :
- 1 terrasse dallée
- 1 jardin/surface engazonnée
- Plusieurs places de parc extérieures
- 1 garage double

CHAUFFAGE/INSTALLATIONS
Pompe à chaleur (PAC) (œ avec voisin) avec sondes géothermiques - distribution par le sol
Poêle à bois (séjour)
Propriété raccordée à la fibre optique

LOYER
CHF 2'860.-/mois
+ charges en sus (selon consommation)

DISPONIBILITE
Dès le 1er juillet 2026, ou à convenir

DIVERS
Animaux : acceptés
Fumeurs : non-acceptés