Idéalement située sur la rive droite, cette charmante villa de 150m2 offre une proximité à l'aéroport et aux organisations internationales.

Celle-ci est agencée sur des demi-niveaux comme suit:

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- Cuisine équipée ouverte avec une grande table intégrée au plan de travail et accès direct à la terrasse orientée sud-est
- Salon (en demi-niveau) avec accès direct à la terrasse du jardinet orientés nord-ouest

A l'étage en demi-niveau :
- Chambre à coucher n°1
- Salle de bains WC

A l'étage en demi-niveau :
- Grande chambre à coucher n°2 avec placards encastrés

Dans les combles :
- Pièce polyvalente, idéale pour une salle de jeux, un bureau ou une chambre d'appoint
- Terrasse en attique orientée sud-est

Sous-Sol :
- Salle de douche WC
- Local technique / cave avec accès au parking sous-terrain de la résidence (place n°7)
- Pièce polyvalente (salle de jeux, chambre d'appoint, bureau) et espace de rangements

Disponibilité : 1er juillet 2024
Loyer mensuel: CHF 4'700.-- + charges individuelles
Parking : CHF 200.--

Discover the perfect blend of convenience and comfort with this ideally located 150m2 townhouse, situated in Genva's Rive droite. Boasting proximity to the airport and international organizations, this charming house is thoughtfully arranged on half-levels, providing a unique layout that maximizes space and comfort. The well-appointed kitchen and two bathromms were fully renovated in 2018. Situated within walking distance of the Geneva International School and local schools, this house is perfectly suited for a family.

The house is arranged on half-levels as follows:

Ground floor:
- Main Entrance
- Open fitted kitchen with a large, integrated table
- Direct access from the kitchen to the south-east facing terrace
- Living room with direct access to the north-west facing terrace (on a half-level)

First floor :
- Bedroom
- Bathroom with WC
- Spacious bedroom with built-in wardrobes (on a half-level)

Attic:
- Versatile room, perfect as a playroom, office or spare bedroom
- Access to southeast-facing attic terrace

Basement:
- Shower room with WC
- Technical room/cellar with access to the residence's underground parking lot (parking space no. 7)
- Multi-purpose room (games room, spare bedroom, office) and storage space

Availability: July 1, 2024
Monthly rent: CHF 4'700.-- individual charges
Parking: CHF 200.--

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