Très belle maison individuelle située à Chêne-Bougeries, entièrement rénovée en 2025 avec goût et élégance.

Située dans un quartier résidentiel prisé de Chêne-Bougeries, cette magnifique villa individuelle bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des transports publics et à seulement 5 minutes à pied de l'École Internationale.

Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, la maison allie confort, élégance et performance énergétique (label THPE).

Elle se distribue comme suit:

Rez-de-chaussée :

- Spacieux hall d'entrée
- WC visiteurs avec lavabo
- Cuisine fermée, entièrement équipée et agencée, avec espace repas
- Vaste séjour lumineux avec accès à la véranda
- Grande salle à manger avec nombreux rangements
- Belle véranda donnant sur le jardin/terrasse

1er étage :

- Hall de distribution
- Suite parentale avec terrasse privative et armoires encastrées
- Trois chambres à coucher, dont deux d'environ 20 m², avec armoires encastrées
- Une salle de bains avec WC
- Une salle de douche avec WC

Combles :

- Grande pièce polyvalente idéale comme salle de jeux ou home cinéma
- Deux chambres supplémentaires, dont une avec salle de bains/WC attenante

Sous-sol :

- Hall avec nombreux rangements
- Grande pièce polyvalente avec accès direct à l'extérieur
- Pièce de rangement
- Cave
- Local technique équipé d'une pompe à chaleur récemment installée
- Buanderie avec machine à laver et sèche-linge
- Salle de douche avec WC

À l'extérieur, un charmant petit jardin avec terrasse, à l'abri des regards, permet de profiter pleinement des beaux jours. Plusieurs places de stationnement devant l'entrée complètent ce bien d'exception.

CONDITIONS LOCATIVES:
Loyer: CHF 15'000.--/mois
Charges individuelles (pompe à chaleur, panneaux solaires)
Contrat d'entretien: en sus
Disponibilité: 01.09.2026