*** ROOM TOUR et PLAN SUR DEMANDE ***

Ce magnifique logement de 5œ pièces au 1er étage, avec accès direct en ascenseur, est disposé comme suit :

? vaste hall d'entrée et dégagement de 18,5 m² avec armoires encastrées et faces miroir
? spacieux séjour avec cheminée de plus de 45 m² donnant accès directement au balcon entièrement couvert de 28 m² et sa vue imprenable sur le lac et les Alpes
? grande cuisine/ salle à manger entièrement équipée avec des matériaux de qualité
? WC visiteur
? Dégagement desservant chaque chambre à coucher
? 4 chambres à coucher dont une suite parentale de 35 m² avec armoires encastrées et salle de bains/ douches multi-jets (double vasques) avec WC et petit balcon
? Une deuxième salle de douches avec WC
? Une pièces dédiée à la buanderie, avec colonne

Cet appartement orienté plein sud parfaitement bien entretenu est disponible de suite ou à convenir.

Une cave et une cave à vin complètent ce bien ainsi qu'un parc arborisé en commun.

Loyer mensuel net : CHF 5'200.-
Acompte de charges et frais accessoires : CHF 500.-
Box pour deux voitures compris

Visites et renseignements : Gérances de LUZE S.A. au voir coordonnées de contact

En face se situe l'Espace de Vie Enfantine Bellefontaine pour les enfants de 3 mois à 6 ans !
Les enfants de Mont-sur-Rolle fréquentent les établissements scolaires primaires et secondaires de la région, tels que le Collège du Martinet à Rolle pour les élèves de 7P à 11S, et les collèges de Mont-sur-Rolle, Perroy, ou des Buttes à Rolle pour les enfants de 1P à 6P.
Taux d'imposition : 65.0.
L'entrée d'autoroute de Rolle est à 3 minutes de Mont-sur-Rolle et permet d'accéder à la A1 qui mène à Genève-aéroport en 21 minutes et Lausanne en 25 minutes.