Réf.114290 - Réf. Agence GENERAL

Promotion immobilière à louer à 1723 Marly - Fribourg


334
Rte de l'Ancienne Papeterie, 1723 Marly

Zone A - Locaux commerciaux ou artisanaux à louer, disponibles de suite

Dans cette nouvelle zone, artisans, commerçants et industriels pourront s’installer côte à côte et disposer d’ateliers, bureaux et si nécessaire vitrines d’exposition modulés selon leurs envies et besoins.

En effet, ces surfaces proposées tant à la vente qu’à la location offrent une très grande modularité, permettant d’adapter les volumes par la réunion de plusieurs unités pour n'en former plus qu'une.

La zone A est composée de 5 bâtiments : 102-104-106-108-110.

Les bâtiments 104 et 106 sont deux constructions de deux étages dans laquelle il est possible de louer (ou acquérir) plusieurs cellules, unifiables et en duplex. Les surfaces vitrées étant généreuses, les locaux ne manqueront pas de luminosité.

Les bâtiments 102, 108 et 110 offrent de plus larges volumes. Leur composition se dessinera au fur et à mesure de l’implantation d’entreprises. Il est possible d’acquérir ou de louer plusieurs unités, la plus petite unité étant de 100 m2 en duplex (sud) et de 150 m2 en triplex (nord).

Toutes les unités sont vendues ou louées en l’état « semi-brut », à savoir :

Réalisation des surfaces yc chauffage (radiateurs) – isolation – chapes – murs et plafonds bruts – fenêtres et portes-fenêtres, stores intérieurs – 1 cylindre de sécurité – électricité en limite de surface. Le carrelage ou autre revêtement de sol, les finitions murs et plafonds (crépi, plâtre, peinture, faïences ou autres), les fournitures électriques et sanitaires à l’intérieur de la surface, les escaliers et leur rambarde, sont à la charge du preneur.

Pour les unités des bâtiments 104 et 106, le plancher intermédiaire brut (étage) et le bloc sanitaire brut sont compris dans les prix de vente.

Nb : il n’est pas possible d’acquérir ni de louer un rez sans son/ses étage(s).


Données techniques
Année de construction2017
Parc(s) extérieur(s)334
Fin de la construction2017
Site Webwww.2mic.ch
Liste des lots de cette promotion
Lot A-114 4.5 pièces - 122m2 - CHF 1’130’000.–Disponible

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Rte de l’Ancienne Papeterie
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Delphine Piller
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