Réf.422249 - Réf. Agence V-371

Maison à vendre 5.5 pièces à 1774 Cousset - Fribourg


150 m²

5.5

820 m³

1

2
810’000.–

2 x 2 villas jumelles

Le permis de construire a été délivré. Nous construisons prochainement 2 x 2 villas jumelées de 5 ½ pièces, dans le village de Cousset qui fait partie de la commune de Montagny suite à la fusion des villages Montagny-la-Ville, Montagny-les-Monts, Mannens et Grandsivaz. Qui compte environ 2'700 habitants.

Emplacement au cœur du village, à quelques 3 km de Payerne, 5,8 km de l’autoroute N1, 16 km de Fribourg-Centre/22 minutes en train direct, à proximité de la gare avec des connexions cadencées directes sur Fribourg. Le village offre un atelier de jeux « Les Lutins, une école primaire et accueil extrascolaire. Le CO à Domdidier.

Conçues avec le souci de l’écologie et de l’économie selon les derniers critères en matière d’isolation, des fenêtres triples vitrage et un système de chauffage par CAD, matériaux de finitions à choix et de bonne qualité.

Les villas sont réparties sur deux niveaux plus un sous-sol :

Au sous-sol : entièrement excavé avec hall donnant accès à local bricolage de 12.15 m2, un local technique et buanderie de 19.15 m2 et une pièce disponible/jeux de 25.50 m2 ces deux derniers locaux bénéficient d’un éclairage naturel par un saut de loup.

Au rez-de-chaussée : un spacieux hall d’entrée de 9 m2 avec une grande penderie, une salle de bains/WC/douche, un espace jour de 35.50 m2 complètement ouvert avec un agencement de cuisine, salle à manger, le séjour avec une grande baie vitrée coulissante à levage donnant accès à la terrasse, une chambre ou bureau A l’étage : hall dégagement de 8.60 m2, 2 chambres d’enfants de 11.50 m2 et 11.80 m2 et la suite parentale avec un dressing et accès dans une belle salle de bains avec baignoire, douche, double lavabos et WC. Les plafonds de l’étage sont ouvert jusqu’en la toiture et lambrissés en bois clair.

Grand couvert pour une voiture et profond permettant de stocker des vélos ou autres. Plusieurs places de parc extérieures.

Parcelles de 297 m2 à 336 m2

Maison très conviviale, intemporelle très agréable à vivre ! A découvrir absolument ! Tradition et sobriété font de cette maison un objet répondant aux exigences du marché actuel.

Disponibles dans les 10 mois après début des travaux


Données techniques
Nombre de pièces5.5
Nombre de salle de bain2
Surface utilisable (m2)177
Parc(s) extérieur(s) couvert(s)1
EtatNeuf
Nombre de chambres4
Surface habitable (m2)150
Année de construction2020
Parc(s) extérieur(s)2
Volume (m3)820

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