Réf.424999 - Réf. Agence A-502

Appartement à vendre 4.5 pièces à 1687 Vuisternens-devant-Romont - Fribourg


116.6 m²

4.5

1

1
550'000.–

Au rez avec jardin privatif

Nous construisons un petit immeuble de 9 appartements en PPE et deux surfaces commerciales au rez-de-chaussée, à quelques minutes de voiture de Romont 7 km environ, dans un hameau en périphérie du village de Vuisternens-devant-Romont qui compte environ 2’300 habitants, petits commerces de proximité : fromagerie, alimentation, boucherie, commerces plus importants sur Romont. Pour les écoles : cercle scolaire comprenant Les Ecasseys, La Joux, Estévenens, La Neirigue, Villariaz, Sommentier, La Magne, Lieffrens, le CO à Romont avec service de bus. Ligne de bus avec arrêts devant l’immeuble.

Calendrier de construction : le permis de construire a été délivré. Début des travaux en janvier 2020 pour une remise des clés au 30 juin 2021.
Sur le côté nord de la parcelle, le remblayage du terrain voisin sera façonné et ensemencé pour créer un pré naturel.

Nous vendons sur plans un appartement de 4 ½ pièces, en rez de jardin avec une terrasse couverte avec armoire de rangement, orientation sud/ouest, l’immeuble est équipé d’un ascenseur. L’appartement est composé d’un hall d’entrée/ dégagement de 14.50 m2 avec penderie, une grande pièce jour 42.40 m2 avec une cuisine très bien équipée avec un îlot central, salle à manger, séjour avec deux portes fenêtres donnant sur la terrasse de 23.70 m2, deux chambres enfants de 12 m2 et 11 m2, une chambre à coucher parents de 14.60 m2, une salle de bains avec douche/WC/lavabo, une salle de bains avec baignoire/WC/lavabo et emplacement pour la machine à laver et sécher le linge.

Finitions intérieures au choix des acquéreurs.
Chauffage écologique par pompe à chaleur.
Electricité de l'immeuble produite par panneaux photovoltaiques.
Dépendances : une cave de 7.80 m2 au sous-sol.
Une place couverte avec réduit à Fr. 23'000.- et une place de parc extérieure à Fr. 7'000.- en plus.


Données techniques
Date de disponibilité30.06.2021
Nombre de chambres3
Surface habitable (m2)104.8
Surface jardin (m2)42
Parc(s) extérieur(s) couvert(s)1
Type d'étageRez-jardin
Nombre de pièces4.5
Nombre de salle de bain2
Surface terrasse (m2)23.5
Surface (m2)116.6
Parc(s) extérieur(s)1
EtatNeuf

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Yves Guillet Immobilier SA
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