Réf.377788 - Réf. Agence VD1102-03

Maison à vendre 5.5 pièces à 1271 Givrins - Vaud


256 m²

5.5

2'205 m³

1'891 m²

2

2
5'480'000.–

Propriété contemporaine et écologique Minergie

Magnifique villa contemporaine construite autour d’un concept énergétique Minergie et d’une architecture minérale et boisée. Ses formes géométriques et les surfaces très contemporaines sont en harmonie avec l’apparence extérieure en épicéa. Profitant d’un large panorama sur le Lac Léman et le Mont-Blanc, cette villa est idéalement située dans un quartier résidentiel à 30 min de Genève.

Totalisant environ 256m2 habitables, les espaces intérieurs sont entièrement baignés de lumière naturelle grâce aux larges baies vitrées horizontales s’étirant sur toute la longueur de la construction.

Au rez-de-chaussée se trouve un grand espace ouvert misant sur le volume et la transparence, constitué d’une cuisine sobre et contemporaine, d’une salle à manger et d’un espace détente ouvert sur la terrasse et le bassin de nage à contre courant chauffé de 20m de long. Une cheminée au bioéthanol sublime l’espace en créant une ambiance feutrée.

L’étage bénéfice de la même luminosité et d’une vue spectaculaire, avec 3 chambres et un large bureau de 40m2, dont l’aménagement mise également sur le bois.

Le sous-sol offre une vraie parenthèse de bien-être grâce au sauna et au hammam, en plus du large espace technique et de rangement, de la buanderie et de la cave à vin.

Utilisant des matériaux écologiques, la villa est conçue selon les principes du label Minergie P Eco: pompe à chaleur, panneaux solaires intégrés aux toitures et tuiles solaires, ventilation mécanique double flux avec récupération de chaleur, récuperation de l'eau de pluie pour l'arrosage et les sanitaires, structure en épicéa, lasure bio pour une teinte naturelle claire.

La nature est omniprésente tout autour de la villa avec des parterres de fleurs et de généreux arbres fruitiers.
Chaque élément de cette construction unique a été scrupuleusement pensé dans un souci d’harmonie, d’esthétisme naturel et d’écologie et dans un savant mélange de béton gris-beige et de bois. Nous vous proposons ici une propriété homogène et sobre, élégante et raffinée.


Données techniques
Nombre de pièces5.5
Nombre de salle de bain3
Surface utilisable (m2)390
Parc(s) extérieur(s) couvert(s)2
Surface du terrain (m2)1'891
Nombre de chambres3
Surface habitable (m2)256
Année de construction2010
Parc(s) extérieur(s)2
Volume (m3)2'205

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