Réf.614315

Maison à vendre 6.5 pièces à 1872 Troistorrents - Valais


178 m²

6.5

900 m³

1’896 m²

3

5
935’000.–
Réservé

Magnifique Chalet en madrier de 6.5 pièces de plus de 280 m2 nets utiles

Construite en 1978 sur la commune de Troistorrents et plus précisément dans le quartier de Chenarlier, ce chalet possède de nombreux atouts tels que son accessibilité aisée en toutes saisons mais également d'une grande parcelle en faible pente.

Bordé par la route principale, celle-ci ne représente pas une nuisance directe et permanente car elle est surtout empruntée le matin et en fin de journée. Juste en face de la parcelle se trouve la scierie qui elle, est en fonction durant les heures de travail habituels en semaine et fermée les Week-end.

Proche du centre du village et de Monthey, il est facile de rejoindre les principales commodités de part et d'autre en fonction de ses besoins. La parcelle de très bonne taille offre une belle intimité et un potentiel d'aménagements extérieurs qui n'auront comme limite votre seule imagination. Une grande place pavée côté route permet de parquer confortablement 4 à 5 voitures sans problème.

C'est une maison grande et confortable qui convient parfaitement à une famille désireuse de vivre dans un coin de nature tout en restant proche des centres d'intérêts majeurs de Vallée mais aussi de la plaine. Ce chalet familial en madrier sis à Chenarlier et composé de surfaces généreuses et réparties de la manière suivante :

Rez-inférieur :

- Un studio indépendant de 23.60 m2 avec coin cuisine et salle de douche
- Un garage de 29.25 m2 offrant deux places en enfilades
- Un hall de distribution / espace buanderie et technique
- Une cave / Cellier de 12,10 m2
- Une cave en pierre enterrée de 10.00 m2 avec sol terre battue
- Une cave de 5.00 m2
- Un local chauffage

Il est précisé que la cave en pierre possède un tunnel de liaison avec la serre extérieure décrite dans le paragraphe “extérieurs“ ci-après.

Rez-Supérieur :

- Un vaste hall d'entrée avec escaliers menant au rez-inférieur et aux combles
- 1 salle de bain (WC, lavabo, baignoire)
- 1 WC visiteurs séparé
- Une cuisine fermée 13.00 m2 avec accès au balcon
- Un séjour / salle à manger de 25.00 m2 avec accès balcon
- Un couloir de distribution avec armoires de rangement avec cellier
- Deux chambres à coucher de 11.50 m2 chacune

Combles :

- Un grand hall ouvert de 15.20 m2 servant de salle de jeux
- Une salle de douche (WC, lavabo, douche)
- Une chambre à coucher de 16.30 m2 avec accès au balcon
- Une chambre à coucher de 21.10 m2 avec accès au balcon
- Une chambre d'amis ou de rangement de 21.00 m2

Pour ce qui est des balcons, celui du Rez-Supérieur entoure l'habitation et représente une surface totale de 35.75 m2 et qui comprend un espace plus large permettant l'installation d'une table à manger pour 6 à 8 personnes.

Celui des combles et accessible par les deux chambres à coucher et il est d'une surface de 7.90 m2 avec un bel avant-toit qui le protège des intempéries.

La maison est équipée de panneaux solaires pour ce qui est de l'eau chaude sanitaire et qui viennent en soutien, au boiler électrique. La maison quant à elle, est chauffée grâce à des radiateurs électriques situés stratégiquement, dans chacune des pièces.

Bien que la structure en madrier de l'époque ait été réalisée dans les règles de l'art et qu'elle est en très bon état, des rénovations esthétiques et techniques (chauffage) sont à effectuer. Néanmoins, la maison est largement habitable en l'état et il n'est obligé de les entreprendre avant l'emménagement.

Centre de Troistorrents : 4.3 km
Écoles : 4.2 km
Transports publics : 100 m
Centre ville de Monthey : 4.3 km


Données techniques
VueDégagée, Montagne(s), Campagne
Nombre de chambres5
Surface habitable (m2)178
Surface balcon (m2)44
Année de construction1978
Garage(s)2
Surface du terrain (m2)1’896
Nombre de pièces6.5
Nombre de salle de bain3
Surface utilisable (m2)282
Surface terrasse (m2)15
Box(s)1
Parc(s) extérieur(s)5
Volume (m3)900

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