Réf.466574

Maison à vendre 5.5 pièces à 1872 Troistorrents - Valais


92 m²

5.5

400 m³

815 m²

2
520'000.–

Chalet en madrier de 5.5 pièces

Construit en 1980 sur la commune de Troistorrents, ce charmant chalet de 92 m2 de 5.5 pièces se trouve dans un quartier calme et verdoyant. Un chemin d'accès privé sans issue est réservé aux riverains ce qui fait que la circulation y est très faible.

Il est entouré de chalets qui sont pour la plupart, des résidences principales mais également pas quelques résidences secondaires.

Non loin de la route menant à Morgins, son accès est facile en toute saison. Au centre du village, vous trouverez toutes les infrastructures habituelles telles que commerces, restaurants, banque, poste, gare AOMC, etc.

En complément, sont présents une école et le cycle dont leur réputation n'est plus à démontrer au niveau cantonal et au-delà.

A 10 minutes seulement se trouve la ville de Monthey et ses grands centres commerciaux. Se trouvent également à proximité, les stations de Morgins, des Crosets ou encore Champéry, principaux départs pour le domaine des Portes-du-Soleil.

Ce chalet en madrier se compose de deux niveaux distincts à savoir :

Rez-inférieur :

- Un espace habitable studio de plus de 28.00 m2 avec entrée indépendante
- Une salle de douche de 3.60 m2
- Un grand espace technique / rangement de 22.80 m2
- Un local chaufferie de 4.00 m2

Rez-supérieur :

- Un hall d'entrée
- Un couloir de distribution
- Une cuisine ouverte
- Un salon / salle à manger de 29.00 m2 (avec cuisine)
- Une salle de bain de 4.20 m2
- Deux “chambres“ de 5.20 m2 chacune
- Une chambre à coucher de 9.60 m2

Combles :

- Un galetas recouvrant toute la partie habitable (Hauteur sous charpente max. 1.50 m), accessible par un escalier escamotable.

Le chauffage du chalet se fait par des radiateurs et la production d'eau chaude est assurée par une centrale au mazout. Les fenêtres du chalet sont en bois avec des vitrages doubles non-isolants.

La parcelle est relativement en pente sur l'arrière et l'avant du chalet mais une partie plate orientée Sud-Ouest, permet l'aménagement d'une terrasse et d'un petit coin de verdure. Deux places de parc sont également présentes le long du chemin d'accès juste devant le chalet.

- Centre du village : 1.3 km
- Transports publics : 700 m
- Écoles : 1.3 km
- Monthey : 6.5 km


Données techniques
VuePanoramique, Montagne(s)
Nombre de pièces5.5
Surface habitable (m2)92
Année de construction1980
Surface du terrain (m2)815
Vente en résidence secondairepossible
Nombre de chambres4
Surface utilisable (m2)128
Parc(s) extérieur(s)2
Volume (m3)400

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