Sis en plein coeur du village de Troistorrents et à proximité directe des commodités, ce chalet entièrement rénové jouit d'une situation très intéressante et atypique. Optimisé et rénové avec goût, son charme a été préservé tout en lui offrant le confort moderne.

Où que l'on se trouve à l'intérieur comme à l'extérieur, le panorama qui s'offre à lui est des plus beaux et agréable. Entouré de quelques chalets de tailles moyennes et joliment entretenus lui confèrent une quiétude très appréciée.

L'accès est très aisé en toute saison et à quelques mètres de la gare de l'AOMC, il est aussi très facile de le rejoindre à l'aide des transports publics. Aucune place de parc ne lui est dédiée mais un accès en voiture peut être emprunté (servitude) pour y déposer ses meubles, ses courses et le parking sis en face de l'autre côté de la route détient des places en suffisance pour un stationnement sans contraintes.

C'est un bien qui respire la sérénité et qui est idéal pour un couple avec même une activité à domicile (soins, bureautique, etc) grâce au rez-inférieur qui possède une entrée indépendante ainsi qu'une salle d'eau.

Entièrement rénové en 2008 et ayant reçu des améliorations complémentaires depuis 2014, ce chalet est composé de trois niveaux qui se définissent comme suit :

Rez-inférieur :

- Une chambre à coucher / bureau
- Une salle de douche (WC, lavabo, douche)
- Une zone technique fermée

Est précisé que la communication entre le rez-inférieur et le rez supérieur ne peut se faire que par l'extérieur dans la configuration actuelle.

Rez-Supérieur :

- Un grand hall d'entrée de 5.90 m2
- Une cuisine ouverte de 8.70 m2 avec coin repas
- Un séjour de 13.10 m2 avec poêle à pellets
- Une terrasse de 7.95 m2 orientée Sud-Ouest et attenante au séjour
- Une salle de douche (WC, meuble lavabo, cabine de douche)
- Une cave à vin / cellier de 3.15 m2

Combles :

- Une chambre à coucher de 12.10 m2 avec balcon de 4.10 m2 orienté plein Sud
- Un dressing attenant de 2.25 m2
- Un WC séparé de 2.40 m2

Bien que la parcelle ne soit pas énorme, elle détient de beaux espaces de détentes et de rangement dont une terrasse couverte de 17.00 m2 sous laquelle il fait bon s'y abriter pendant les jours de grosse chaleur ou lors d'une grillade même par mauvais temps.

En sus, des rangements sont aussi présents et laissés à bien plaire par le canton pour le rangement des sacs à pellets ou pour tout le matériel d'entretien des extérieurs. Bien arborisé, les terrasses bénéficient d'une jolie intimité.

Le chauffage du chalet est assuré par le poêle à pellets bien qu'un radiateur électrique en appoint dans l'entrée. Un canal distribue dans le chalet la chaleur du poêle (dans le rez-inférieur) et la salle de douche bénéficie d'un chauffage au sol (électrique).

Tous les vitrages sont doubles et à gaz (isolants). Entièrement rénové, il ne lui manque plus que le mobilier pour retrouver vie car aucun travaux ne sont à prévoir avant la prise de possession.