Réf.821910 - Réf. Agence Villa(E)

Maison à vendre 5.5 pièces à 1871 Choëx - Valais


134.73 m²

5.5

620 m³

507 m²

1

1
930’000.–

Maison mitoyenne de 5.5 pces de 165.00 m2 nets utiles

Située sur les coteaux de Choëx et dans un quartier calme et familial, cette maison profite d'un environnement serein et calme mais aussi, d'un bon ensoleillement et de dégagements généreux sur la vallée et la plaine.

Facile d'accès en été comme un hivers, la voie d'accès est privée et exclusivement réservée au riverains qui la bordent. C'est un lieu plaisant et agréable et qui convient à toutes les personnes souhaitant s'éloigner du centre ville de Monthey tout en restant à proximité quasi immédiate.

Répartie sur deux niveaux tous très généreux en surfaces et en volumes, cette villa familiale se définit de la manière suivante :

Rez-de-Chaussée :

Un hall d'entrée avec armoires intégrées
Une chambre / bureau de 12.72 m2
Une salle de douche de 5.57 m2
Un couloir de distribution avec rangement sous l'escalier
Un vaste séjour / salle à manger de 36.95 m2
Une cuisine ouverte de 8.64 m2

Étage :

Un hall de distribution
Un réduit de 2,60 m2
Deux chambres à coucher de 13.69 m2 chacune
Une chambre parentale de 15.84 m2
Une salle de douche attenante de 5.92 m2
Un dressing de 5.66 m2 rattaché à la chambre parents

La répartition intérieure de la maison peut recevoir des modifications ou des ajouts car beaucoup de séparations sont en cloisons non-porteuses à l'exception de certaines parties qui comportent des murs porteurs en béton armé.

Quelques chemins piétons permettent aux habitants du quartier, de rejoindre le centre et ses commodités à pied et une ligne de bus passe également sur la Route d'Outre-Vièze avec un arrêt qui lui, ne se trouve qu'à quelques petites minutes à pied.

Au centre-ville, de nombreux commerces vous attendent ainsi qu'un vaste choix de restaurants, bars et autres centres d'intérêts tels que, banques, poste, centre commerciaux ou petits magasins de charme et qui vous proposent leurs produits régionaux. D'un point de vue des écoles, tout est fait pour simplifier la vie des parents et des enfants avec plusieurs collèges et autres écoles primaires.

La maison possède un chauffage central PAC (pompe à chaleur) avec une distribution qui se fait par le sol et qui peut être réglée dans chacune des pièces de manière indépendante les unes des autres.

Sur les 507.00 m2 que compte la parcelle dédiée à ce projet, elle relativement plane ou de faible pente avec une belle surface offre la possibilité d'y implanter une piscine ou d'une aire de jeux qui ravira les enfants.

Une garage-Box indépendant de la maison permet d'y parquer un véhicule de très bonne taille ainsi que sur son flanc, une place de parc extérieure est présente.


Données techniques
VueDégagée, Montagne(s)
Nombre de chambres4
Surface habitable (m2)134.73
Surface terrasse (m2)49
Box(s)1
EtatNeuf
Volume (m3)620
Nombre de pièces5.5
Nombre de salle de bain3
Surface utilisable (m2)165.95
Année de construction2023
Parc(s) extérieur(s)1
Surface du terrain (m2)507

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