Réf.655601 - Réf. Agence Tour-de-Peilz

Maison à vendre 7 pièces à 1814 La Tour-de-Peilz - Vaud


300 m²

7

1’406 m³
3’500’000.–

Maison à rénover sur superbe parcelle: vue lac et sans nuisance

Située dans un quartier résidentiel très recherché, cette villa de plein pied construite en 1968 est implantée sur une grande parcelle plane de 1925 m², orientée plein sud.
La villa est entourée d'un grand jardin magnifiquement arborée et agrémentée d'une piscine.
La maison doit être rénovée ou peut être détruite au profit d'une nouvelle construction.

La maison est constituée d'un rez et d'une partie habitable au rez inférieur. Elle offre environ 320m² habitables distribués comme suit :

Le rez-de-chaussée côté jour
Les pièces sont toutes lumineuses et donnent directement accès à la terrasse et au jardin
o Hall d'entrée et avec grande niche pour pour dressing
o Très spacieux salon avec cheminée, plafond allant jusqu'à 4.50m
o Véranda chauffée avec accès direct au jardin et au bureau
o Beau bureau avec bibliothèque intégrée en marqueterie menant à la salle à manger
o Salle à manger avec accès à la cuisine et à la terrasse extérieure côté piscine
o Cuisine équipée (électro-ménager neuf) directement connectée au grand garage chauffé

Le rez-de-chaussée côté nuit

o Couloir avec rangement desservant :
o Chambre Sud avec vue sur le jardin, le lac et les montagnes, rangements
o Sa salle de douche en face au nord
o Suite parentale avec la chambre sud avec vue sur le jardin, dressing et salle de bains

Le rez inférieur côté jour

o Hall avec armoires intégrées
o Couloir avec rangement desservant :
o Chambre Sud avec vue sur le jardin, le lac et les montagnes, rangements
o Sa salle de douche en face au nord
o Suite ou studio avec entrée séparée : chambre sud avec vue sur le jardin, cuisine équipe (four, cuisinière, machine à laver vaisselle, frigo) et salle de bains
o Buanderie équipée, cave à vin, cave et local technique
o Chauffage mazout neuf, technique piscine

Autres
o Belle piscine sortant du sol sur 40cm
o Terrasse près de la piscine
o Grand jardin arborisé, vue sur le lac et montagnes et Vevey
o Grand cabanon de jardin
o Grand garage double + rangement, chauffé
o 4 places de parc extérieures

Diese 1968 erbaute einstöckige Villa befindet sich in einem begehrten Wohngebiet auf einem großen, flachen Grundstück von 1925 m² in Südlage.
Die Villa ist von einem großen, wunderschön bewaldeten Garten mit Pool umgeben.
Das Haus muss renoviert werden oder kann zugunsten eines Neubaus zerstört werden.

Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss und einem Wohnbereich im Untergeschoss. Es bietet ca. 320m² Wohnfläche, verteilt wie folgt:

Die Tagesseite im Erdgeschoss
Die Zimmer sind alle hell und bieten direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten
o Eingangshalle und mit großer Nische für Ankleidezimmer
o Sehr geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, Decke bis zu 4,50 m
o Beheizte Veranda mit direktem Zugang zum Garten und zum Büro
o Schönes Büro mit integriertem Bücherregal in Intarsien, das zum Esszimmer führt
o Esszimmer mit Zugang zur Küche und zur Außenterrasse am Pool
o Voll ausgestattete Küche (neue Geräte) direkt an die große beheizte Garage angeschlossen

Die Nachtseite im Erdgeschoss

o Korridor mit Lagerung führt zu:
o Südschlafzimmer mit Blick auf den Garten, den See und die Berge, Abstellraum
o Das Duschbad ist nach Norden ausgerichtet
o Kindersuite mit Südschlafzimmer mit Blick auf den Garten, das Ankleidezimmer und das Badezimmer

Der Tag auf der unteren Bodenseite

o Halle mit Einbauschränken
o Korridor mit Lagerung führt zu:
o Südschlafzimmer mit Blick auf den Garten, den See und die Berge, Abstellraum
o Das Duschbad ist nach Norden ausgerichtet
o Suite oder Studio mit separatem Eingang: Südschlafzimmer...


Données techniques
Date de disponibilitéDe suite
Surface habitable (m2)300
Volume (m3)1’406
Nombre de pièces7
Année de construction1968

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