LE PROJET EXISTANT
Le projet existant pour lequel le permis a été délivré favorise une géométrie longitudinale sur plusieurs niveaux. Cette configuration permet d'optimiser au mieux de la surface de la parcelle et bénéficier de l'emplacement

La durabilité est un axe important. A cet effet, il est prévu l'utilisation de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur ce qui permet également de diminuer considérablement les coûts d'utilisation

Le rez inférieur est quant à lui dédié à l'espace nuit
Une grande chambre parentale avec sa salle de bain est prévue ainsi que deux autres chambres. L'architecture proposée reste flexible en offrant la possibilité aux futurs habitants de garder une pièce ouverte et de transformer par exemple une chambre en bureau

Le rez intermédiaire est réservé à l'espace de vie et d'échanges
La distribution est la suivante : une cuisine avec son économat et son salon en demi-niveau offrent une belle hauteur sous plafond. La convivialité est l'accent recherché par l'architecte ainsi que l'ouverture des espaces. En effet, la cuisine est ouverte sur le salon et la salle à manger de manière à favoriser les échanges. Cette grande pièce à vivre donne directement sur une époustouflante vue sur une des plus belles vues du lac Léman

Cet espace de dimension généreuse garantit une qualité de vie privilégiée et exceptionnelle. L'ensemble est renforcé par une double hauteur baignée de lumière naturelle tout au long de la journée

Le rez supérieur comprend deux scénarios d'aménagements possibles, soit :
a) Une chambre avec sa salle de bain indépendante
b) Un généreux bureau avec par exemple sa grande bibliothèque

À l'extérieur, est disposée une terrasse attenante. La villa est entourée de verdure grâce à son jardin champêtre, un réel lieu intime et calme à aménager selon votre motivation

Une piscine (en option) est également prévue. Le permis est à disposition

La surface de la villa est de 188,8 m2
SVN* rez inférieur : 75.3 m2
SVN* rez intermédiaire : 83.2 m2
SVN* rez supérieur : 30.4 m2
* SVN = surface de vente nette

Nombre de chambres : 04
Nombre de salles d'eau : 3 + 1 WC séparé

Surface parcelle : 813 m2
Surface implantation bâti : 94 m2
Surface terrasse (escalier et piscine compris) : 87 m2
Surface stationnement (muret compris) : 51 m2
Surface jardin : 602 m2

Nombre de parking : 2 places extérieures
Type de chauffage : Chauffage au sol
Énergie : Pompe à chaleur et panneaux solaires