Réf.347735 - Réf. Agence 1711150

Maison à vendre 5 pièces à 1256 Troinex - Genève


141 m²

5

424 m²

oui
1'340'000.–

Ouverture prochaine du chantier avec permis.

Dans un environnement calme, résidentiel et verdoyant, face à des champs, son emplacement est idéal pour des familles recherchant de l'espace et du calme, tout en étant proche des commodités que proposent la commune de Troinex.

Implantée sur une parcelle de 424 m2, cette grande villa mitoyenne en pignon aux normes HPE, sera construite dans un style architectural actuel. D'une surface habitable de 141.62 m2, et d'une surface utile de 215.74 m2 les volumes sont mis en avant pour plus de confort et de fonctionnalité.

Elle sera bâtie sur 3 niveaux incluant le sous-sol, et sera répartie de la manière suivante :

- Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée en L avec son coin repas, une lumineuse et vaste pièce salon avec cheminée et salle à manger s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, un WC visiteurs.

- A l'étage : un hall de distribution desservant deux chambres à coucher, une salle de douche complète, ainsi qu'une chambre parentale de 14.5m2 ainsi que d'une salle de bains privative complète en suite.

- Au sous-sol : une vaste pièce polyvalente chauffée et entièrement finie selon descriptif technique pouvant être aménagée au gré de vos envies et de vos besoins, une cave, une buanderie et un local technique.

La villa dispose d'un jardin privatif avec terrasse d'une surface de 328.1 m2 , et de deux places de parc extérieures non incluses dans le prix.

Elle répondra aux normes "Haute Performance Energétique", dont les exigences sont essentielles pour une économie importante des coûts de chauffage, et une amélioration de la qualité de vie à l'intérieur des espaces.

Vous pouvez consulter les surfaces, les prix ainsi que les conditions de vente dans le tableau joint en annexe.

Venez découvrir la vidéo de la promotion sur le lien youTube suivant :https://youtu.be/gYT_Zmv5gGM


Données techniques
Date de disponibilité30.06.2021
Surface habitable (m2)141
Année de construction2019
EtatNeuf
Nombre de pièces5
Surface utilisable (m2)215
Parc(s) extérieur(s)oui
Surface du terrain (m2)424

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1208 Genève
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