Réf.266952

Maison à vendre 5.5 pièces à 1036 Sullens - Vaud


158 m²

5.5

560 m²

2
1'175'000.–

Nouveau projet de 5 villas à Sullens, proche de toutes les commodités.

Villvert SA a le plaisir de vous proposer ce nouveau projet de cinq villas mitoyennes à Sullens.
À proximité directe de Lausanne, Crissier et Cheseaux-sur-Lausanne et en limite de zone agricole, l'endroit saura à coup sûr vous séduire.

Nous proposons cinq villas à la vente, dont un groupe de deux villas et un groupe de trois villas.
L’ensemble des villas est excavé.
Sullens se situe à deux minutes de l'entrée de l'Autoroute Lausanne / Yverdon-les-Bains, la proximité du LEB que vous pourrez prendre à Cheseaux-sur-Lausanne vous assurera une mobilité aisée.

Dans le village, vous trouverez une boulangerie-épicerie, un restaurant, une banque, une poste et tout ce qu'il vous faut au quotidien.
Concernant la scolarité de vos enfants, ils seront accueillis pour les cycles primaires et secondaires de la 1ere enfantine à la 11e à l’école de Chamberonne à Cheseaux-sur-Lausanne. Pour l’accueil des tout petits, vous pourrez directement les faire garder dans le village, via l'APEMS.

Le taux d'imposition de la commune est de 70.

Concernant la villa elle-même, celle proposée dans cette annonce est la villa D de la promotion.
Cette dernière se compose comme suit :

- Une cave de plus de 42 m2, avec possibilité d'agrandissement en plus-value.
Dans la cave, vous trouverez un local technique buanderie de plus de 14 m2, deux caves de respectivement 11,75 m2 et 14,90 m2.

- Au rez-de-chaussée vous arriverez par un hall d'entrée dans lequel se trouve l'armoire pour vos effets, types vestes, chaussures par exemple. A votre droite, vous trouverez une première salle d'eau avec lavabo simple et WC. En face de cette dernière, vous visualiserez l'espace cuisine, qui bénéficie d'un cellier très confortable pour faciliter le rangement et dégager l'espace cuisine.
Dans la continuité, vous déboucherez sur un salon séjour-cuisine de plus de 42 m2 très lumineux et facile à meubler. Deux portes fenêtres vous permettront un accès direct à votre terrasse jardin.

- A l'étage vous attendent quatre grandes chambres, mesurant entre 11 m2 et 15 m2.
Une salle de bains principale complète ce niveau. Cette dernière est équipée d'un double lavabo avec meuble, d’un WC, d'une baignoire et d'une douche 120/90 cm.

Les villas possèdent toutes leur terrain privatif et deux places de parcs privatives déjà dans le prix.

N'attendez plus, déjà trois villas réservées sur cinq en quelques semaines.

A bientôt pour une visite du lieu et de plus amples explications.

Aurélien Porta.


Données techniques
VueDégagée, Montagne(s), Campagne
Vente en résidence secondairepossible
Nombre de chambres4
Surface habitable (m2)158
EtatNeuf
Vente aux non résidentsoui
Nombre de pièces5.5
Nombre de salle de bain2
Parc(s) extérieur(s)2
Surface du terrain (m2)560

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Villvert SA
Av. Haldimand 41
1401 Yverdon-les-Bains
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