Réf.335089 - Réf. Agence Esser 3

Appartement à vendre 4.5 pièces à 1417 Essertines-sur-Yverdon - Vaud


4.5

1

1
675'000.–

4,5 pièces neuf, en rez de jardin au coeur d'Essertines-sur-Yverdon.

Villvert SA a le plaisir de vous proposer à la vente, ce nouveau projet de 6 appartements, entre Yverdon-les-Bains et Echallens.

Essertines-sur-Yverdon est une commune située à 5 minutes en voiture d'Yverdon-les-Bains et d'Echallens, à 20 minutes de Lausanne.
Cette charmante commune est située dans le district du Gros-de-Vaud. Étendue sur 972 hectares, ce village comprend un peu moins de 1000 habitants, et se situe entre la vallée du Buron et de la Menthue.
La commune d'Essertines-sur-Yverdon a des frontières communes avec Pailly, Vuarrens, Orzens, Suchy, Yverdon-les-Bains entre autres.
Les élèves seront accueillis en primaire au collège d'Essertines, puis dans les établissements scolaires d’Yverdon-les-Bains, de Pailly ou d'Echallens, Villars le terroir.
La parcelle est située au cœur du village et offre une magnifique vue dégagée sur les champs et sur le Jura. A la limite sud-ouest du centre du village, la parcelle bénéficie d'un ensoleillement optimal, le tout sans aucun vis-à-vis.

Le taux d'imposition de la commune d'Essertines-sur-Yverdon est de 0.73.

Ce petit immeuble en PPE de 6 appartements, saura vous séduire à coup sûr.

L’appartement proposé dans cette annonce est le lot n°3 de la promotion.

Le bien en question, est un très beau 4,5 pièces de plus de 105 m2 habitables, situé en rez de jardin d'un petit immeuble de 6 appartements.

Cet appartement est le seul 4,5 pièces disponible à la vente.

Il se compose comme suit:

Au rez inférieur, vous disposerez d'un très lumineux et vaste salon séjour cuisine entièrement ouvert, sur plus de 37 m2 donnant directement sur votre terrasse jardin.Seule une chambre parentale avec salle de bains privative complète cet espace.
Ce niveau dessert directement votre terrasse jardin de environ 200 m2 privatif, orienté plein Sud Ouest et sans aucun vis à vis.

A l’étage, vous disposerez de 2 autres chambres, de respectivement 11,30 m2 et 14 m2.
Cet étage bénéficie d'une salle de bains principale, composée d'une baignoire, d'un double lavabo et d'un WC.La colonne de lavage est également placée dans cette salle de bains.
Un espace bureau vestiaire ainsi qu'une pièce supplémentaire de plus de 6 m2 , pour du rangement , un bureau etc complètent ce niveau.

Deux places de parc complètent ce bien et sont en plus-values, soit 25'000 Fr la place couverte et 15'000 Fr la place non couverte. Les deux sont obligatoires.

Le bâtiment, bénéficie de tous les avantages d'une construction respectueuse et efficace.
Chauffage par pompe à chaleur, au sol, panneaux solaires photovoltaïques, triple vitrage et une isolation optimale de l'enveloppe du bâtiment.

L'ensemble de ces facteurs vous permettra de réelles économie de charges.

Faites vite, seuls 5 appartements sont en vente.

A bientôt.

Pour toute demande appelez:
Aurélien Porta
Responsable commercial
Villvert SA
079 963 74 99
porta@villvert.ch
www.villvert.ch


Données techniques
VueDégagée, Panoramique, Montagne(s), Campagne
Vente en résidence secondairepossible
Nombre de chambres3
Surface habitable (m2)105
Année de construction2019
Parc(s) extérieur(s)1
EtatNeuf
Vente aux non résidentsoui
Nombre de pièces4.5
Nombre de salle de bain2
Surface jardin (m2)226
Parc(s) extérieur(s) couvert(s)1
Type d'étageRez-jardin

Demande de dossier

Vos coordonnées

Informations optionnelles

Remarques

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Acheter - Louer.ch & Publimmo Sàrl afin de vous fournir des informations sur nos produits et services. Elles sont uniquement destinées à Acheter - Louer.ch & Publimmo Sàrl et à ses partenaires immobiliers et sont conservées dans le respect des délais légaux applicables. Conformément à la loi, vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en écrivant à info@acheter-louer.ch».

Villvert SA
Av. Haldimand 41
1401 Yverdon-les-Bains
Tous les objets
Des personnes intéressées à cet objet ont aussi consulté ces annonces immobilières
Loading...