Réf.785771 - Réf. Agence 3562528

Maison à vendre à 1295 Tannay - Vaud


745 m²

8’071 m²

oui
Prix sur demande

Magnifique villa d'architecte sur les rives du lac Léman

Magnifique villa d'architecte sur les rives de la région très prisée de Terre Sainte

Celle-ci est implantée sur un terrain de 8'071 m2, jouissant de plus de 120 m linéaires de rivage.

Répartie sur trois niveaux, le rez-de-chaussée laisse place à une cuisine ainsi qu'une salle à manger ouverte sur le premier salon. Les grandes baies vitrées de cet espace en font une pièce baignée de lumière en toute saison et pour plus d'intimité, les vitres s'opacifient grâce à un système électrique. A ce niveau se trouve également un second et vaste espace de réception, donnant un accès direct à la terrasse.
Un bureau, un dressing, ainsi qu'un WC visiteurs viennent en complément.

Le premier étage dispose, quant à lui, de deux chambres, bénéficiant chacune d'une salle d'eau en suite et d'un dressing.

Jouissant de tout le dernier étage, la suite parentale offre une surface importante. Elle est munie d'une salle de douche en suite, d'un dressing et d'une petite kitchenette qui vous permettra de préparer votre petit déjeuner, tout en profitant de la vue sur le lac et les montagnes.

Le sous-sol dispose d'un volume important composé d'une bibliothèque, d'une cave à vin, ainsi que d'une salle d'exposition de plus de 120 m2 pouvant être réaménagée en cinéma, fitness, chambre ou toute autre pièce de votre choix.

Le jardin, généreusement arboré, laisse place à de vastes espaces de verdure, ainsi qu'un accès privilégié au lac grâce à ces deux plages privées.

Un garage à bateau, directement accessible depuis le lac, et une piscine extérieure complètent ce bien.

Enfin, une maison de gardien de 150 m2 se trouve à l'entrée de la propriété.

Deux possibilités d'achat se proposent pour ce bien :

Première possibilité :
- La propriété est vendue dans son entier.

Deuxième option d'achat :
- La villa de maître ainsi que le garage à bateau.
- Le terrain représentera donc 5'000m2.

Located on the popular Terre Sainte's shores, this magnificent architect-designed villa sits on a 8'071 sqm land, enjoying more than 120 linear meters of shoreline.

Spread over three levels, the ground floor gives way to a prestigious fitted kitchen, and to a dining room open on the first living room. The large bay windows make it a room bathed in light in all seasons and, for more privacy, the windows are opaque thanks to an electrical system. On this level there is also a second and large reception area, giving direct access to the terrace. An office, a dressing room, as well as a guest WC come in addition.

The first floor has two bedrooms, each with its own en-suite bathroom and a dressing room.

Taking the entire top floor, the master suite offers a large surface area. It has an en-suite bathroom, a dressing room and a small kitchen, allowing you to prepare your breakfast while enjoying the view of the lake and the mountains.

The basement has a large volume composed of a library, a wine cellar and an exhibition room of over 120 sqm that could be converted into a cinema, fitness room, bedroom or any other room of your choice.

The generously planted garden gives way to vast green spaces, as well as a privileged access to the lake thanks to these two private beaches.

A boat garage, directly accessible from the lake, and a beautiful outdoor swimming pool complete this property.

Finally, a fully equipped caretaker's house located at the entrance.

There are two possibilities for buying this property:

First possibility:
- The property is sold in its entirety.

Second purchase option:
- The master villa and the boat garage.
- The land will thus represent 5'000m2.


Données techniques
Date de disponibilitéDe suite
Année de construction1920
Garage(s)oui
Surface habitable (m2)745
Année de rénovation2006
Surface du terrain (m2)8’071

Demande de dossier ou de renseignements

Vos coordonnées

Informations optionnelles

En utilisant les services de SMG Swiss Marketplace Group SA, je prends acte de ses dispositions en matière de protection des données.

Privilégiez une demande par le formulaire de contact

Verbel Nyon
Rue Saint-Jean 17
1260 Nyon
Visites

Sébastien Sandoz
Tous les objets

Financez avantageusement votre projet immobilier

Des personnes intéressées à cet objet ont aussi consulté ces annonces immobilières
Loading...