Réf.559710 - Réf. Agence 2806100

Maison à vendre 7.5 pièces à 1807 Blonay - Vaud


340 m²

7.5

1’200 m²
2’590’000.–

Splendide villa individuelle de deux appartements avec vue lac

Cette magnifique villa individuelle est située sur les hauteurs du village de Blonay, au coeur d'un quartier calme et résidentiel.

Érigée sur une parcelle d'environ 1'200 m2, elle compte trois niveaux habitables et environ 340 m2 habitables.

Entièrement rénovée avec goût entre 2009 et 2019, elle se trouve aujourd'hui dans un état impeccable, comme neuve.

Les deux étages supérieurs composent le logement principal, distribué comme suit :

Rez-de-chaussée supérieur :

- Hall d'entrée
- Spacieux séjour avec cheminée et baies vitrées donnant accès
aux terrasses
- Salle à manger avec accès direct à la cuisine et à la terrasse ouest
- Cuisine ouverte entièrement agencée avec coin à manger
- 3 chambres, dont une avec accès à la terrasse
- Salle de douche " à l'italienne", lavabo, wc
- WC séparé

Etage :

- Spacieuse galerie avec vue plongeante sur le séjour
- Suite parentale comprenant une chambre et une salle de douche
en suite
- Chambre à coucher
- Balcon

Le niveau inférieur comprend un bel appartement de 2.5 pièces avec terrasse. L'accès est entièrement indépendant. Sur ce même niveau, on trouve également une buanderie, un bel espace Wellness avec sauna, une salle de sport, une douche, un sauna ainsi qu'un beau jacuzzi sur la terrasse.
Les extérieurs sont soigneusement aménagés sur plusieurs niveaux, avec notamment un jardin japonais.
La vue sur le lac est simplement magnifique.
La maison est équipée d'un système de chauffage électrique à accumulation, distribution par le sol. Le coût annuel total d'électricité est économique puisqu'il se monte à environ CHF 3'500.-.

Visite:
Nathalie Imhof


Données techniques
Nombre de pièces7.5
Année de construction1981
Surface du terrain (m2)1’200
Surface habitable (m2)340
Année de rénovation2019

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