Réf.384842 - Réf. Agence Imm/Châ

Immeuble à vendre à 1618 Châtel-St-Denis - Fribourg


749 m³

55 m²
595'000.–

Idéal pour petit entrepreneur

Ce bâtiment contigü composé de 2 appartements (plus une chambre) et d'un local commercial se situe le long de la Grand-Rue. Il est distribué sur 5 niveaux.

Le bâtiment se trouve au centre de Châtel-St-Denis, à proximité immédiate de toutes les commodités.

L'immeuble se répartit de la manière suivante :

- Au rez-de-chaussée, se trouve un local commercial d'environ 30 m2, avec vitrine.
- Au 1er étage, se trouve un appartement de 1,5 pces d'environ 35 m2.
- Au 2ème étage + combles, se trouve un appartement de 3,5 pces en duplex d'environ 70 m2 + une chambre d'environ 15 m2 aménagée dans les sur-combles.

Le local commercial ainsi que les deux appartements sont actuellement loués au prix de :

- Local commercial : CHF 700.-
- Appartement de 1,5 pces : CHF 600.-
- Appartement de 3,5 pces : CHF 930.-

Ce bâtiment nécessite des travaux de rénovation importants au niveau des appartements.


Données techniques
Surface habitable (m2)120
Année de construction1850
Commerces1
Vitrines1
Surface commerciale (m2)30
Volume (m3)749
Surface (m2)150
Année de rénovation2015
Logements2
Rendement brut %4.5
Surface du terrain (m2)55

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VB Immobilier Sàrl
Grand Rue 60
1618 Châtel-St-Denis
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