Construite au 17ème siècle et entièrement rénovée en 1997, cette ferme atypique à caractère historique est composée :

- au rez : 1 corridor d'entrée de 10 m2, 1 salle à manger de 24.2 m2 avec sortie sur 2 terrasses couvertes, 1 cuisine équipée séparée d'une porte coulissante, 1 cellier de 8.2 m2 avec sortie sur extérieur, 1 buanderie local technique de 8.2 m2 avec installation de la PAC (géothermie) et sortie sur extérieur, 1 dégagement de 16.5 m2, 1 chambre parentale de 15.5 m2 avec fourneau à molasse (décoratif) et salle de bain privative comprenant baignoire / WC / lavabo, 1 chambre de 15.9 m2 avec fourneau à molasse (décoratif) avec accès sur un dressing de 6.5 m2, 1 jardin d'hiver non chauffé de 6.5 m2.

- au 1er étage : 1 grand espace séjour ouvert de 56.2 m2 avec armoires murales, 1 passerelle avec vide sur séjour, 1 bureau de 18.5 m2 avec réduit de 3.5 m2, 1 WC / lavabo séparé de 2.8 m2.

- dans les combles : 1 dégagement de 6.8 m2, 1 chambre à coucher de 11.9 m2 avec mezzanine, 1 chambre à coucher de 17.85 m2, 1 salle de bain avec baignoire / WC / lavabo.

- au sous-sol : 1 cave de 6.7 m2 accessible depuis l'extérieur.

Divers : terrain de 943 m2 aménagé avec jardin d'agrément, arborisation, places de parc et grand garage double de 38 m2.

Belle situation privilégiée dans un cadre de verdure préservé, avec magnifique vue sur la tour de Montagny / FR et la campagne environnante.

Il est également possible d'acquérir les parcelles adjacentes suivantes (prix à convenir) :

- terrain à bâtir de 592 m2 (en violet) avec écurie et paddock comprenant 1 box de stabulation libre de 32 m2, 1 box de nettoyage de 10.5 m2, stalle d'affouragement 3 place de 10.5 m2, 1 grange de 55 m2, 1 stockage supérieur de 30 m2, 1 fumière extérieure de 19.2m2.

- terrain à bâtir de 873 m2 (en orange)

- terrain à bâtir de 1'130 m2 (en jaune)

- terrain agricole de 1'692 m2 (en vert)

La commune de Montagny se trouve en terres fribourgeoises à la limite avec le canton de Vaud sur l'axe Fribourg - Payerne et se compose de 5 villages. Le village de Montagny-les-Monts offre la
tranquillité et le cadre merveilleux de la Tour de Montagny. Mais bien que la commune de Montagny offre la plupart des commodités, les centres vers lesquels les habitants se tournent sont Payerne
(5.5 km) et Fribourg (17 km) qui sont aisément atteignables par la route ou le train depuis Cousset (6 min. et 21 min.).

Visite vidéo disponible sur www.ivac.ch.