Réf.358951 - Réf. Agence Terrain - chemin de la Violette

Terrain à vendre à 1867 Ollon VD - Vaud


2'158 m²
470'000.–

Terrain - chemin de la Violette

Parcelles orientées plein sud, à 5 minutes à pied du centre du village d'Ollon, des commerces, du collège d'Ollon, des transports publics et à 5 minutes en voiture des voies autoroutières.

Le quartier est résidentiel, calme, bénéficiant d’un excellent ensoleillement et d’une vue panoramique sur les Alpes Vaudoises.

Les parcelles sont en zone de villa A du règlement des Vergers d'Ollon.
La surface du terrain est au total de 2'158 m2 dont 1'178 m2 en zone verte et 980 m2 en zone constructible

Dans cette zone, la construction de villas est seule autorisée, à usage d'habitation individuelle abritant deux logements au maximum.

La distance minimum "d" entre les façades et la limite de la propriété voisine ou du domaine public, s'il n'y a pas de plan d'alignement, est fonction de sa plus grande dimension en plan "a" :

- si "a" est inférieur à 12m "d" = 6 m
- si "a" est supérieur à 12m, "d" = a/2

Entre bâtiments sis sur une même propriété, les distances sont additionnées. Sous réserve de l'article 7, l'ordre non contigu est obligatoire.

La surface bâtie ne peut excéder le 1/8 de la surface totale de la parcelle.

Le nombre d'étage est en fonction de la suface du bâtiment :
a) pour les bâtiments de moins de 80 m2 : 1 rez-de-chaussée, combles non habitables
b) pour les bâtiments de 80 à 120 m2 : 1 rez-dechaussée, combles partiellement habitables
c) pour les bâtiments de plus de 120 m2 : 1 rez-de-chaussée, 1 étage ( les combles habitables comptentpour 1 étage)
La surface habitable des combles autorisée en vertu de la lettre b) ci-dessus n'excédera pas les 3/5 de la surface de l'étage inférieur. Elle est mesurée dès 1.80 m au-dessus du niveau du plancher.
Le nombre de niveaux est limité à deux.

Ce document n’a aucune valeur contractuelle, les informations présentées ne sont données qu’à titre indicatif et ne font pas office de contrat.


Données techniques
VueDégagée, Montagne(s), Campagne
Surface du terrain (m2)2'158

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REGIE TURRIAN S.A.
Rue Centrale
1884 Villars-sur-Ollon
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