Réf.344848 - Réf. Agence Ollon

Terrain à vendre à 1867 Ollon VD - Vaud


802 m²
401'000.–

Terrain Ollon - Chemin des Vergers

Parcelles orientées plein sud, à 5 minutes à pied du centre du Village, des commerces, du collège d'Ollon, des transports publics et à 5 minutes en voiture des voies autoroutières.

Le quartier est résidentiel, calme, bénéficiant d’un excellent ensoleillement et d’une vue panoramique sur les Alpes Vaudoises.

Les parcelles sont en zone de villa A du règlement des Vergers d'Ollon.

La construction d'une villa d'env. 100m2 de surface brute de plancher habitable est réalisable

A. Parcelle de 802m2 Sfr. 401'000.--
B. Parcelle de 802m2 au prix de Sfr. 401'000.--
C. Parcelle de 802m2 VENDU

Extrait du règlement :

Dans cette zone, la construction de villas est seule autorisée, à usage d'habitation individuelle abritant deux logements au maximum.

La distance minimum "d" entre les façades et la limite de la propriété voisine ou du domaine public, s'il n'y a pas de plan d'alignement, est fonction de sa plus grande dimension en plan "a" :

- si "a" est inférieur à 12m "d" = 6 m
- si "a" est supérieur à 12m, "d" = a/2

Entre bâtiments sis sur une même propriété, les distances sont additionnées. Sous réserve de l'article 7, l'ordre non contigu est obligatoire.

La surface bâtie ne peut excéder le 1/8 de la surface totale de la parcelle.

Le nombre d'étage est en fonction de la suface du bâtiment :
a) pour les bâtiments de moins de 80 m2 : 1 rez-de-chaussée, combles non habitables
b) pour les bâtiments de 80 à 120 m2 : 1 rez-dechaussée, combles partiellement habitables
c) pour les bâtiments de plus de 120 m2 : 1 rez-de-chaussée, 1 étage ( les combles habitables comptentpour 1 étage)
La surface habitable des combles autorisée en vertu de la lettre b) ci-dessus n'excédera pas les 3/5 de la surface de l'étage inférieur. Elle est mesurée dès 1.80 m au-dessus du niveau du plancher.
Le nombre de niveaux est limité à deux.

Ce document n’a aucune valeur contractuelle, les informations présentées ne sont données qu’à titre indicatif et ne font pas office de contrat.


Données techniques
VueDégagée, Montagne(s), Campagne
Surface du terrain (m2)802

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REGIE TURRIAN S.A.
Rue Centrale
1884 Villars-sur-Ollon
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