Réf.348952 - Réf. Agence TXCH -920

Maison à vendre 6 pièces à 1880 Bex - Vaud


170 m²

6

968 m³

2'182 m²

oui

oui
1'390'000.–

BEX - MAGNIFIQUE MAISON INDIVIDUELLE RENOVEE 6 PIECES

Cette splendide villa individuelle rénovée avec élégance et modernité bénéficie d'une surface habitable d'environ 170 m2 ainsi que d'une surface utile d'environ 260 m2, offrant un excellent confort de vie au coeur de la ville de Bex.

Elle est située sur une belle parcelle de 2'182 m2 dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, proche des écoles, des commerces et de la gare.

Ce bien a été conçu avec des matériaux de très haut standing, comme le véritable parquet en chêne qui recouvre tous les sols (excepté dans les salles d'eau) ou encore les hauts-parleurs intégrés au plafond de certaines pièces et de la terrasse.

Vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur les Dents-du-Midi et les Dents de Morcles depuis la charmante terrasse dallée et du grand jardin richement arborisé et fleuri. 

Toutes les fenêtres sont pourvues de toiles de tente électriques réglables. La maison est entièrement clôturée et bénéficie également d'un portail électrique et d'un système d'alarme. 

L'arrosage automatique, les points d'eau extérieurs, 1 couvert pour 2 véhicules ainsi que le garage-box vous rendrons le quotidien plus agréable !

La parcelle vous laisse une possibilité d'agrandissement de la villa. Les charges de chauffage se montent à environ CHF 340.-/mois.

Voici les rénovations effectuées ces dernières années :

2010 : Nouveau toit avec isolation, changement du chauffage au gaz, réaménagement et agrandissement du sous-sol (nouveau revêtement sol en béton ciré + peinture murs + portes-fenêtres), nouvelle clôture jardin et haie.

2011 : Nouvelles façades (maçonnerie), stores électriques extérieurs, peinture des façades.

2012 : Changement complet de toutes les conduites extérieures (écoulement des eaux pluviales et eaux usées).

2015 : Rénovation complète du rez et 1er étage avec cuisine, le contrôle électrique OIBT a été effectué, nouvelles salles d'eau, peinture, parquets, cheminée et armoires de rangement.

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée aux belles dimensions avec visiophone, armoire murale intégrée 4 portes avec éclairage, porte coulissante type verrière 

- Cuisine complètement agencée avec îlot central, ouverte sur la salle à manger avec accès à la terrasse, stores électriques intérieurs

- Séjour lumineux aux belles dimensions avec cheminée et spots incrustés, accès à la terrasse et jardin, accès au hall par 2 portes coulissantes type verrière

- WC visiteurs avec lavabo

- Salle de bains avec baignoire, douche, meuble lavabo design

- Chambre à coucher lumineuse aux belles dimensions  avec 3 fenêtres

- Armoire murale 2 portes avec éclairage

- Chambre à coucher ou pièce bureau avec armoire murale 2 portes

1er étage

- Suite "parentale" aux belles dimensions avec salle de douches attenante, douche à l'italienne, WC suspendus et meuble lavabo design 

- Dressing ou chambre à coucher

- Grand rangement sous pente / grenier bien éclairé

Sous-sol en béton ciré 

- 1 Grande cave à vin

- 1 Atelier avec plusieurs prises électriques

- 1 Espace buanderie avec machine à laver et séchoir "Miele"

- 1 Local pour sécher le linge avec soufflerie "Secomat"

- Accès au jardin

- Brûleur à gaz de 2010 avec chauffe eau

 ANNEXES 

- 1 Cabanon de jardin 

- 1 Garage-box

- 1 Couvert pour 2 véhicules et plusieurs places de parc extérieures 

- 1 Grande terrasse 

Visite:
Miguel Hermida


Données techniques
Vueoui
Surface habitable (m2)170
Année de rénovation2015
Parc(s) extérieur(s)oui
Volume (m3)968
Nombre de pièces6
Année de construction1953
Garage(s)oui
Surface du terrain (m2)2'182

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