Réf.506597 - Réf. Agence TXCH -1100

Maison à vendre 6.5 pièces à 1860 Aigle - Vaud


200 m²

6.5

768 m³

700 m²

oui

oui
1'225'000.–

AIGLE - VILLA INDIVIDUELLE FAMILIALE ET LUMINEUSE 6.5 PIECES

Cette charmante villa individuelle de 6.5 pièces se compose sur 3 niveaux de 90 m2 chacun pour une surface habitable d'environ 200 m2 et une surface utile avec le sous-sol de 270 m2.

Parfaitement entretenue, elle dispose de pièces lumineuses et bénéficie d'un agréable jardin avec terrasse d'où vous profiterez de calme et d'une belle vue sur les Dents-du-Midi.

Cette villa vous apportera un confort agréable avec son poêle à bois, ses matériaux de qualité comme le parquet en chêne, et aussi un portail électrique équipé de la visiophonie. 

Le contrôle électrique OIBT a été effectué en 2019. 

Au c?ur de la jolie ville d'Aigle et dans un quartier résidentiel, la villa est proche de toutes les commodités et des transports.

 

DISTRIBUTION 

Rez-de-jardin

- Hall d'entrée avec penderie 

- Pièce bureau ou pièce de rangement 

- Salle de douches rénovée en 2018, WC, douche et lavabo 

- Armoire murale 2 portes 

- Chambre à coucher avec accès au balcon

- Séjour lumineux avec poêle à bois "Rais" avec 3 fenêtres et 1 porte-fenêtre avec accès au balcon

- Cuisine complètement agencée "Miele"

1er étage 

- Hall de distribution 

- Salle de bains, baignoire et lavabo 

- WC avec lavabo 

- Chambre à coucher d'environ 13 m2 avec accès au balcon

- Chambre "parentale" aux belles dimensions d'environ 21 m2 avec armoires murales et accès au balcon 

- Chambre à coucher avec armoires murales d'environ 17 m2

Sous-Sol 

- Abri PC 

- Rangement sous-escalier

- Local technique avec brûleur à gaz changée 2007 

- Grande pièce chauffée est isolée d'environ 21 m2 pouvant servir de bureau, salle de jeux fitness etc.., avec accès indépendant depuis le jardin 

- Buanderie avec lavabo 

ANNEXES 

- 1 Couvert à voiture 

- Cave 

- 3 Places de parc extérieures 

- Terrasse semi-couverte avec barbecue exposée SUD 

- Robinet 

Visite:
Miguel Hermida


Données techniques
Vueoui
Surface habitable (m2)200
Année de rénovation2018
Parc(s) extérieur(s)oui
Volume (m3)768
Nombre de pièces6.5
Année de construction1988
Garage(s)oui
Surface du terrain (m2)700

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