Opportunité rare pour promoteur ou investisseur : terrain avec bâtiment existant offrant un important potentiel de transformation permettant la création de 7 logements avec stationnements.

Le projet étudié prévoit la réhabilitation du bâtiment rural existant et l'aménagement de plusieurs appartements modernes, répondant aux standards énergétiques actuels.

Potentiel du projet

Création d'environ 7 appartements
Possibilité de balcons, terrasses et jardins
7 places de parc intérieures
4 places de parc extérieures
Possibilité d'intégrer locaux commerciaux
Rénovation selon standard énergétique Minergie
Chauffage PAC air-eau
Panneaux solaires
Isolation périphérique complète

Rendement estimatif selon l'étude financière réalisée :

Revenus locatifs estimés : env. 180 000 CHF/an
Rendement potentiel : env. 5,5 %

Atouts du bien :
Situation dans le canton de Vaud
Environnement calme et résidentiel
Volume bâti existant permettant une valorisation importante
Forte demande locative dans la région

Idéal pour Promoteur souhaitant développer un petit immeuble et recherchant un rendement stable avec un projet de restructuration patrimoniale
Dossier complet avec prévisionnel, plans et étude de rendement disponible sur demande.

Opportunité très rare sur le marché.
A disposition pour plus d'informations et/ou une visite.
Rudolf PRADIE
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Visite:
Rudolf Pradié