Composition du terrain
La parcelle est principalement composées de prés et d'une minorité de forêts. La parcelle dispose d'une servitude de passage.

Localisation
Dugny est un charmant hameau de la commune de Leytron, niché sur les coteaux ensoleillés du Valais. Situé à environ 1'000 mètres d'altitude, il bénéficie d'un cadre calme et agréable avec une magnifique vue sur la plaine du Rhône. Le village reste facilement accessible. Des liaisons scolaires régulières desservent le hameau, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles recherchant tranquillité et proximité.

Remarques
- Calme et vue dégagée
- Parcelle située en zone à bâtir
- Potentiel de construction
- Proximité des infrastructures