MANDAT EXCLUSIF - Terrain industriel de 8825 m2 à vendre à Avry-sur-Matran

Règlement de construction :
- Coefficient : 6 m3/m2
- Occupation du sol : 0,75%
- Hauteur maximum : 10 m
- Distance aux limites : 5 m

Potentiel constructible maximum : 52'950 m3

Zone d'Activités : industries, productions, bureaux, hôtellerie, sports, loisirs

Actuellement sur la parcelle :
- Halle industrielle de 300 m2
Accès de plain pied par 2 portes sectionnelles 4,50 m X 4,50 m
Hauteur : entre 4,60 m et 5,25 m
2 palans de 500 kg (hauteur sous palan 4 m)
Chauffage par air pulsé

- Halle en PVC de 300 m2
Accès de plain pied
Hauteur : entre 5,20 m et 6,50 m

Accès / Distances :
- Autoroute : 2,2 km (3 mn)
- Gare CFF : 600 m (7 mn)
- Commerces : 650 m (1 mn)
- Fribourg : 6 km (6 mn)
- Bulle : 20 km (14 mn)

Prix de vente : CHF 4'000'000.-

----------------------------
Pourquoi choisir LVTiC ?
o Expert en immobilier industriel et logistique en Suisse romande
o Maîtrise des contraintes métiers
o Engagement à vos côtés jusqu'à la signature

EXCLUSIVE - Industrial land of 8825 m2 for sale in Avry-sur-Matran

Building regulations:
- Building Ratio: 6 m3/m2
- Land occupation: 0.75%
- Maximum height: 10 m
- Distance to boundaries: 5 m

Maximum building potential: 52,950 m3

Eligible activities : industries, production, offices, hotels, sports, leisure activities

Existing building on the plot :
Industrial warehouse 300 m2
Level access via 2 sectional doors 4.50 m x 4.50 m
Height: between 4.60 m and 5.25 m
2,500 kg hoists (4 m under hoist) Air-jet
Heating system

Access :
- Highway: 2.2 km (3 min)
- CFF train station: 600 m (7 min)
- Shops: 650 m (1 min)
- Fribourg: 6 km (6 min)
- Bulle: 20 km (14 min)

Sale price: CHF 4,000,000.-