Ce local de 130m2 est idéalement situé au rez inférieur d'un immeuble de 1919, au centre de Florissant à proximité immédiate de toutes commodités.

Il a été rénové avec beaucoup de goût pour être utilisé comme espace de bureau.

Toutes les pièces bénéficient d'une bonne lumière naturelle grâce aux fenêtres donnant sur la rue et sur le jardin situé à l'arrière.

La distribution de l'espace est la suivante :

- Hall d'entrée avec armoires encastrées
- Grand espace de bureau côté route
- Deux grands bureaux côté jardin
- Toilettes pour les visiteurs
- Salle de bains
- Cuisine avec espace pour une grande table

Il s'agit d'une excellente opportunité pour un acheteur à la recherche d'un grand espace avec une multitude de possibilités d'aménagement (130m2) au coeur de Champel.

The location of the building of this lower-ground floor space is unbeatable, and it has been very tastefully refurbished to be used as an office space.

All rooms have good natural light with windows giving on the street side as well as the garden behind.

The building dates from 1919, has been exceptionally well maintained and it oozes charm.

The distribution of the space is as follows:

- Entrance hall with cupboards

- Large office space

- Two large offices on the garden side

- Visitors' toilet

- Bathroom

- Kitchen with room for a large table

This is a great opportunity for a buyer looking for a large multi-functional space (130m2) in the heart of Champel.