RESERVE

CHARMANTE PROPRIETE INDIVIDUELLE AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE

située à l'ouest de la ville entre les rues de Maillefer et de Port-Roulant. L'emplacement est privilégié bénéficiant d'une magnifique vue sur le lac, à proximité de toutes commodités.

Il s'agit d'une maison individuelle répartie sur 4 niveaux. Elle comprend une grande cour, une terrasse, un grand jardin/terrain arborisé et des vignes en zone constructible (résidentielle densifiée). L'accès principal se fait par le nord mais la propriété est également accessible par le sud, en bas du jardin (Port-Roulant) par un grand portail métallique donnant accès à une grande cour pouvant servir de zone de parking.

Le terrain constructible permet de planifier et réaliser de nouvelles constructions. Cette propriété pourrait ainsi intéresser des professionnels de l'immobilier et des investisseurs.

Distribution
REZ-DE-CHAUSSEE

- Hall d'entrée

- Cuisine agencée

- WC séparé

- Salle à manger avec passe-plat et accès à une véranda à l'ancienne chauffée menant au jardin et à la terrasse par des escaliers extérieurs

- Salon (beau parquet) avec cheminée porte coulissante accessible également par le corridor

1er ETAGE

- Corridor avec armoires encastrées

- 3 chambres dont une avec balcon

- Salle de bains avec baignoire, WC et lavabo

Combles

- Corridor

- 2 chambres dont une avec velux

- Galetas avec accès aux surcombles par une trappe

- Salle de bains avec baignoire assise, lavabo et WC

SOUS-SOL

- Buanderie

- Local chauffage avec local citerne (7'300 litres)

- Cave

- Local avec atelier et accès au jardin

Une rénovation complète de la maison est à prévoir.