Réf.289681

Maison à vendre 5 pièces à 1845 Noville - Vaud


120 m²

5
550'000.–

EN PLEIN CŒUR DE NOVILLE !

Cette charmante maison villageoise est située au centre du village de Noville. Elle bénéficie d’une tranquillité compte tenu du fait que cette dernière est implantée dans une zone à 30 km/heure et que la circulation vers le Valais et la Porte du Scex se fait par la route H144 depuis Villeneuve. Elle bénéficie d’un très bon ensoleillement. Cette maison est entourée d’autres maisons villageoises joliment rénovées récemment.

Cette maison, rénovée récemment en espaces « Bureaux », comprend 3 niveaux d’environ 50 m2 habitables chacun, soit un total d’environ 150 m2. La maison est excavée.

La maison est distribuée ainsi :

Au rez-de-chaussée :
- Entrée couverte avec la maison adjacente
- Hall d’entrée avec un placard mural et un accès à la cave
- Une pièce spacieuse comprenant une cuisine ouverte et un coin à manger
- Une salle de bains-wc avec un double lavabo
- Un local chauffage
- Un très bel escalier en pierre donne accès au…

Au premier étage :
- Dégagement distribuant les pièces
- Belle chambre ou séjour avec une armoire encastrée
- Une deuxième chambre
- Un WC séparé

Au deuxième étage :
- Dégagement
- Deux belles chambres à coucher, chacune avec accès sur
- Un grand balcon orienté Sud-Ouest avec un petit coin terrasse abritée

Au sous-sol :
- Une cave

Des travaux seront toutefois nécessaires afin de réhabiliter cette maison en maison familiale. Toutefois, la ferblanterie et la toiture sont neuves (zinc). Toutes les fenêtres sont en double vitrage et équipées de moustiquaires ainsi que des cadres intérieurs en bois en parfait état.


Données techniques
Nombre de pièces5
Nombre de salle de bain1
Nombre de chambres4
Surface habitable (m2)120

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