Réf.466480

Maison à vendre 6 pièces à 1261 Le Vaud - Vaud


287 m²

6

1'047 m³

383 m²
680'000.–

Bâtiment au coeur du village à transformer

Située au cœur du village dans une jolie ruelle résidentielle privée calme, cette ancienne bâtisse à rénover dans son ensemble qui fait actuellement l'objet d'un projet pour la création de deux beaux logements avec surélévation est en vente avec cession du permis en cours. A noter que le règlement de construction en vigueur permettrait, à priori, le développement d'un immeuble de trois habitations qui est cependant soumis à une nouvelle demande de mise à l'enquête. Une fois terminé avec la variante existante, le bien fonds serait constitué de la manière suivante :

Appartement sur quatre niveaux de plus de 215m2 avec, au rez-de-chaussée, une belle surface de plein pied comprenant le séjour/salle à manger et la cuisine ouverte. Au premier étage, deux charmantes chambres à coucher de 15m2/16m2 dont une avec balcon, une salle de bain/douche/wc et un espace de rangement/dressing. Au deuxième, une suite parentale de plus de 18m2 avec sa salle d'eau privative, une seconde chambre de plus de 17m2 ainsi qu'une salle de bain/douche/wc commune desservies par un hall d'accueil. Dans les combles, une spacieuse pièce disponible à exploiter en fonction des besoins et envies des futurs acquéreurs.

Appartement sur quatre niveaux de plus de 120m2 avec, au rez-de-chaussée, un espace de vie cuisine ouverte/coin repas et séjour. Sur les deux étages supérieurs, une spacieuse chambre à coucher de près de 20m2, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bain/douche/wc par niveau. Dans les combles, une belle pièce disponible pouvant faire office de chambre, bureau ou de coin détente par exemple.

En cas de surélévation pour créer un étage supplémentaire, les deux derniers niveaux offrirons un magnifique dégagement sur la région et tout le bâtiment bénéficie d'un superbe ensoleillement grâce à son orientation sud. Il est bien évidemment également envisageable de reprendre la maison en l'état et de développer un autre projet avec cette bâtisse existante d'un volume total de 1'047m3. A noter que les travaux de démolition intérieure ont déjà débutés et qu'il sont payés à auteur de 50%. Les propriétaires actuels et commendataires des travaux n'ayant pas le temps de s'occuper de ce développement, ils ont décider de revendre le bien fonds en l'état.

Contacter nous pour obtenir toutes les informations complémentaires relatives à ce bien immobilier avec un très beau potentiel.


Données techniques
Nombre de pièces6
Surface du terrain (m2)383
Surface habitable (m2)287
Volume (m3)1'047

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