Réf.563813 - Réf. Agence 1251

Immeuble à vendre à 1908 Riddes - Valais


309 m²
2’100’000.–

A vendre en valais immeuble de rendement

Immeuble de 8 appartements de rendement à vendre Valais Central.

Situé au centre du village de Riddes, cet immeuble de rendement rénové 2012 est parfaitement entretenu.

Chaque année plusieurs travaux de valorisation ont été fait afin de garder l'immeuble en parfait état.

- Revenu locatif 8 appartements loué: 96'480.- CHF

- Charges sans rénovations ou autres: 19'661.- CHF

Total: 78'618.- CHF

Revenu net 3.74%.

Revenu sur fond propre net - (intérêt bancaire 1.2 % + amortissement 1% + charges)

9.4% sur fond propre, ce qui représente environ 39'900.- dans votre poche net

Chauffage pompe à chaleur, chauffage au sol.

1 cave par appartement.
1 machine à laver le linge par appartement.

Pas de place de parc mais possibilité de se parquer à proximité.

Dossier et visite sur demande.

Prix à discuter


Données techniques
VueMontagne(s)
Surface habitable (m2)510
Année de rénovation2012
Rendement brut %4.6
Surface du terrain (m2)309
Date de disponibilitéDe suite
Surface (m2)510
Logements8
Rendement net %3.75

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