Réf.775317

Immeuble à vendre à 1350 Orbe - Vaud


3’964 m³

262 m²
4’750’000.–

Immeuble de rendement au centre-ville pour investisseurs

NOUVEL ÉTAT LOCATIF !

Il s'agit d'un joli immeuble de rendement situé au centre-ville d'Orbe.

Cet immeuble va être entièrement rénové en 2022 et sera terminé au printemps 2023.

Un permis de construire a été accordé par la commune pour la surélévation de la toiture et la création de 8 appartements.

En lieu et place des 8 appartements, des services communaux vont occuper les 2 étages supérieurs ainsi que les combles.

Un locataire loue actuellement le sous-sol, le rez-de-chaussée ainsi que le 1er étage.

Selon les baux à loyer en cours de signature, l'état locatif annuel projeté après transformation sera d'environ CHF 210'000.-.

Les travaux de rénovation ont débuté.

N'hésitez pas à nous contacter sans plus attendre pour plus d'informations sur cet objet !


Données techniques
Date de disponibilitéDe suite
Année de construction1950
Commerces2
Surface commerciale (m2)950
Volume (m3)3’964
Surface (m2)950
Année de rénovation2022
Rendement brut %4.4
Surface du terrain (m2)262

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Rêve-Immob Gérance & Courtage SA
Avenue de Thienne 13
1350 Orbe
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