Réf.380411 - Réf. Agence 2319-A.469355.cbe61042-b29c-11e9-9cb0-a4bf01195aaa

Maison à vendre 5.5 pièces à 1852 Roche VD - Vaud


145 m²

5.5

846 m³

622 m²

oui

oui
890'000.–

Nouvelle construction de 2x villas contigües

Nouvelle construction à Roche
Nouvelle construction à Roche, de deux belles villas contiguës de 5,5 pièces pour 145 m² habitables sur 2 niveaux, avec une grande terrasse de 28 m² et un très beau jardin, proche d'une forêt comme du village.

Chaque maison est séparée par les garages, équipés d'un local technique.

L'emplacement de cette nouvelle construction se trouve à l'entrée du village, à seulement 200 m des écoles, à 5 minutes à pieds de la gare, et à moins de 3 km du futur hôpital en cours de construction à Rennaz.

La surface de la parcelle individuelle est de 622.40 m², pour un volume SIA de construction de 846 m³.

Le chauffage est individuel pour chaque villa, par une pompe à chaleur air-eau, elles sont couplées à des panneaux solaires photovoltaïques, la distribution de la chaleur se fait par le sol.

L'aménagement extérieur prévoit une belle terrasse boisée de 28 m², un engazonnement du jardin, de places de parcs extérieures, de l'accès par des pavés filtrants, et un garage individuel de bonne largeur avec le local technique.

la distribution d'une villa est la suivante :
Le nombre d'étages habitable est de deux 

Rez-de-chaussée :

- Hall d'entrée
- Chambre/bureau
- Salle de douches/wc
- Séjour avec l'accès à la terrasse en bois
- Coin à manger
- Cuisine ouverte (valeur CHF 25'000.-)
- Cellier
- Accès sur la terrasse et le jardin

Etage :

- Hall de distribution
- 1 x Chambre enfant
- 1 x Chambre enfant
- 1 x Chambre parentale
- Salle de douches (italienne)/ wc
- Salle de bains/wc avec emplacement pour la colonne de lavage

Extérieurs :

- 1 x Garage/box individuel
- Local technique et chauffage
- Terrasse en bois (28 m²)
- Jardin engazonné (270 m²)
- 2 x places de parcs extérieures


Données techniques
Date de disponibilité16.12.2019
Surface habitable (m2)145
Garage(s)oui
EtatNeuf
Volume (m3)846
Nombre de pièces5.5
Année de construction2019
Parc(s) extérieur(s)oui
Surface du terrain (m2)622

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