Réf.223637 - Réf. Agence 1018.236593.293

Appartement à vendre 4.5 pièces à 1823 Glion - Vaud


140 m²

4.5

oui
1'540'000.–

Au coeur du village de Château d'Oex, grand appartement

Au coeur du village de Château d'Oex dans un quartier calme, nous vous proposons un très bel appartement situé dans les combles, d'une petite PPE intégralement rénovée entre 2011 et 2016, avec beaucoup de goût et de cachet par le propriétaire et investisseur actuel.

La charpente est apparente dans le séjour et l'accès se fait directement par l'ascenseur dans l'appartement.

La vue depuis les deux balcons sur les montagnes est magnifique.
Le bâtiment est proche des commerces, de la gare, de la poste et d'une banque, mais aussi de l'hôpital régional.

Le grand avantage, c'est que l'on peut tout faire à pied, sans avoir besoin d'utiliser sa voiture.

L'appartement a une surface habitable de 133 m² + deux balcons de 1x10 m² et 1x5 m², cela représente une surface habitable de vente de 140 m².

Studio :
Il a été prévu qu'un studio entièrement agencé au niveau du rez-de-chaussée (sud), avec une entrée indépendante, une salle de douches/wc, sera la chambre d'amis idéale pour un séjour en votre compagnie.
Le studio est en sus du prix de vente de l'appartement des combles, soit + CHF 230'000.-

Descriptif de l'appartement.

Entrée-vestiaire avec l'accès direct à l'ascenseur
Hall d'entrée avec une trappe au plafond pour accéder au galetas privatif
Chambre buanderie
WC visiteurs avec lavabo
Une chambre avec balcon
Une salle de douches/wc
Une chambre avec un dressing
Une salle de bains/wc
Un grand séjour avec accès au balcon
Un local réduit (sous le toit)
Une cuisine ouverte
Un coin à manger

Mais aussi :

Une cave privée

Quelques caractéristiques principales du chalet.

Le chalet est situé dans l'axe principal du village, dans un quartier calme et paisible
Construction entièrement réhabilitée en 2013 à 2016
Utilisation de matériaux d'isolation écologique pour l'enveloppe du bâtiment
Les fenêtres sont avec du triple vitrage
L'isolation thermique est optimale et respectueuse de l'aération
Les peintures intérieures sont de qualité écologique
Le chauffage est par le sol
La chaudière est à pellets assurant également la production de l'eau chaude sanitaire
L'utilisation de câbles électriques blindés permet une sensible atténuation des pollutions électromagnétiques, et un câblage multimédia évitant l'électro smog par fibre optique
L'ascenseur est aux normes pour les handicapés
Excellent bilan thermique du chalet

Visite:
Florian Reinhardt


Données techniques
Vueoui
Nombre de pièces4.5
Surface (m2)140
Date de disponibilitéDe suite
Surface habitable (m2)140
Parc(s) extérieur(s)oui

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Vos coordonnées

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Remarques

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Solution Immo
CP 71
1823 Glion
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