Je vous présente ce magnifique immeuble d'habitation & commercial avec rendement de 4.2 %,aucune rénovation n'es à prévoir, un excellent bien immobilier de placement avec un projet de construction de huit appartements et deux ateliers.

Vente des deux bien-fonds N°4941 & N°5254 de la commune de Val-de-Charmey Canton de Fribourg :

-1 lot : Le fonds de commerce et les mûr du restaurant du Baron sont loué depuis de nombreuses années (Sous-sol et une partie au rez-de-chaussée)

-2 lot : L'atelier de 89 m2 du rez-de-chaussée est loué

-3 lot : Un appartement de 5,5 pièces de 160 m2 au premier étage est loué

-4 lot : Un appartement de 4,5 pièces de 153 m2 dans les combles, résidence secondaire du propriétaire

-5 lot : Un terrain de 3'358m2 en zone artisanale à faible densité, une étude de faisabilité par un architecte à était réalisé

-6 lot : La parcelle 5254 en zone forêt de 10'902m2

Les documents suivants sont transmis à chaque personne intéressé :

- L'étude de faisabilité du terrain en zone artisanale
- Le rendement locatif actuel
- Les liens pour effectuer les visites virtuelles
- Les prix de vente projeté pour une vente en PPE

Distribution de chaleur par radiateur apparent & chauffage au sol
3 citernes de 2'000 L
Chaudière à Mazout datant de 20110