Réf.360270

Maison à vendre 4.5 pièces à 1260 Nyon - Vaud


4.5

603 m²

2

1
1'760'000.–

Nouvelle promotion immobilière "Clos de Trembley" (2 villas jumelées).

Situation:

Prangins est un séduisant village au bord du lac Léman, situé dans le district de Nyon. À quelques minutes seulement en voiture de l’axe autoroutier reliant Genève / Aéroport (20km) et Lausanne (30km), à 10 minutes à pied de la gare de Nyon et proposant une excellente offre de transports publics. La commune de Prangins jouit d’une situation géographique et d’un environnement naturel extrêmement privilégié. Avec un peu plus de 4’000 habitants, elle dispose de toutes les infrastructures appréciées des familles: École enfantine et primaire, restaurants, épicerie, boulangerie, avec un accès à la campagne et au bord du lac pour de belles promenades.

Prangins offre également quelques points touristiques intéressants tels que son magnifique Château qui accueille le musée national Suisse, le bord du lac à Promenthoux, où l’on y trouve une jolie plage et une buvette très appréciée, le site des Abériaux qui accueille un port de plaisance ou encore l’aérodrome, relais des aviateurs pour la Côte.

Pour de plus amples renseignements: www.prangins.ch

Description:

Ce beau projet de 2 villas jumelées bénéficie de tout le confort et efficience énergétique des constructions neuves actuelles (panneau solaire, pompe à chaleur). Il est situé dans un quartier résidentiel entouré de verdure, jouissant du calme d’un chemin réservé aux habitants, tout en accédant immédiatement à toutes les commodités.

Les villas sont réparties sur 3 niveaux + mezzanine, soit une surface utile de 275 m2 pour la villa A et de 167 m2 pour la villa B. De grandes baies vitrées vous permettront de profiter de la lumière du jour tout au long de la journée.

Rez-de-chaussée:

• Hall d’entrée
• Cuisine
• Salle à manger
• Séjour

Étage:

• Chambre parentale avec salle de bain yc WC
• 2 chambres
• Salle de bain yc WC

Sous-sol:

• Dégagement, WC visiteur, Cave à vins, Local technique / Buanderie, Salle de jeux

Chaque villa bénéficie de trois places de parc. En option, une jolie piscine pour le plus grand plaisir des petits et grands! Aménagement et finition à choix.

Permis de construire.


Données techniques
LotVilla B
Nombre de chambres3
Surface jardin (m2)219
Parc(s) extérieur(s)1
Nombre de pièces4.5
Surface utilisable (m2)167
Parc(s) extérieur(s) couvert(s)2
Surface du terrain (m2)603
Liste des lots de cette promotion
Lot Villa B 4.5 pièces - m2 - CHF 1'760'000.–Disponible
Lot Villa B 4.5 pièces - m2 - CHF 1'760'000.–Disponible

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CP 1197
1260 Nyon 1
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