Réf.554157 - Réf. Agence 1580370

Immeuble à vendre 9.5 pièces à 1872 Troistorrents - Valais


235 m²

9.5
750'000.–

Chalet de trois appartements au centre de Troistorrents

VENTE EN RÉSIDENCE SECONDAIRE AUTORISÉE

Situé à seulement 8 minutes de Monthey et 15 minutes du domaine skiable des Portes du Soleil, ce chalet bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité directe de toutes les commodités. Dans un cadre calme et verdoyant, il jouit d'un ensoleillement optimal, d'un jardin arboré, de grands volumes et d'une belle luminosité. Le chalet est composé comme suit:

Rez-de-chaussée : Un appartement de 3.5 pièces loué, composé d'une terrasse avec accès à un coin de pelouse, une salle de bain rénovée, une cuisine, deux chambres et d'une pièce à vivre avec poêle à bois.

Premier étage : Un appartement de 2.5 pièces loué, composé d'un grand balcon, d'une chambre, d'une pièce à vivre, d'une cuisine et d'une salle de bain.

Combles : Un appartement de 3.5 pièces, réservé pour l'usage du propriétaire et composé d'une salle de douche récente, d'un grand espace salon avec son poêle à pellet, de deux chambres et d'une cuisine avec son coin à manger.

Deux des appartements sont équipés de chauffages à bois en complément du mazout qui apportent un confort supplémentaire et diminue d'autant les frais de chauffage.

Possibilité d'aménagement d'un studio supplémentaire au sous-sol.
Deux caves et une buanderie complètent ce lot.

L'immeuble ne dispose pas de place de parc, cependant, il est possible de louer des places au mois dans le nouveau parking communal à 300m de l'objet.

Etat locatif annuel brut projeté : CHF 48'000.-
Rendement brut: 6.08%

Visite:
Cédric Suchy


Données techniques
Vueoui
Nombre de pièces9.5

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1920 Martigny
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