Réf.459561 - Réf. Agence 1581030

Immeuble à vendre à 1854 Leysin - Vaud


175 m²

639 m²
649'000.–

CHALET DE TROIS APPARTEMENTS

EXCLUSIVITÉ SCHMIDT IMMOBILIER
VENTE EN RÉSIDENCE SECONDAIRE AUTORISÉE

Situé à proximité immédiate de la piste d'apprentissage "Vallée Blanche" et à quelques minutes des remontées mécaniques du domaine skiable de Leysin, ce chalet de trois appartements bénéficie d'un emplacement privilégié pour s'adonner aux plaisirs de la neige.

Etat locatif annuel brut projeté: CHF 40'000.-
Rendement brut: 6.16%

Le chalet est composé comme suit:

Rez : Garage individuel
Appartement de 2.5 pièces avec jardin (libre)

1er étage : Appartement de 3.5 pièces avec balcon (loué à l'année)

Combles : Appartement de 3.5 pièces avec balcon, jardin et coin barbecue couvert (libre)

Grâce à ses caractéristiques, la propriété peut être aisément divisée en 3 unités moyennant la constitution de la PPE. En effet, les trois logements bénéficient d'entrées indépendantes et de compteurs individuels. De plus, ils sont complétés par trois caves, une buanderie et un cabanon.

Visite:
Sanel Hajdar


Données techniques
Surface du terrain (m2)639

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SCHMIDT Immobilier
Rue Marc Morand 21
1920 Martigny
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