Réf.1634063 - Réf. Agence DL1012

Appartement à vendre 4.5 pièces à 1012 Lausanne - Vaud


91.77 m²

4.5

1
1’110’000.–

A RENOVER 4.5 pièces avec box et vue sur le lac à Lausanne (1012)

Découvrez ce bel appartement disponible immédiatement à deux pas du centre de Chailly, où confort et sérénité se conjuguent parfaitement. Niché dans un quartier résidentiel calme, cet espace de vie vous séduira par son ambiance paisible et ses vues imprenables sur le lac et les montagnes environnantes.

Dès votre arrivée, un hall d'entrée accueillant et pratique vous donne un avant-goût de l'élégance qui caractérise cet appartement. Un WC visiteurs complète cet espace d’accueil.

La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, est un lieu où convivialité et praticité se rencontrent. Son accès à un balcon orienté au Nord ajoute une touche de charme, offrant un espace idéal pour un café en plein air ou un moment de tranquillité.

Le séjour, véritable cœur de l’appartement, vous enveloppe de lumière naturelle. Sa cheminée décorative confère une atmosphère chaleureuse, parfaite pour vos soirées cocooning, tandis que le grand balcon orienté au Sud devient une invitation à admirer le panorama.

Trois chambres spacieuses, pensées pour votre confort, complètent cet espace de vie. Une salle de bains moderne et bien agencée répondra aux besoins de toute la famille.

Ce bien est également doté d’une cave et d’un garage box (CHF 50'000.- en sus), offrant un confort supplémentaire et répondant aux exigences de votre quotidien.

Appartement : 1'110'000.-
Box : 50'000.-
Total : 1'160'000.-

La PPE à fait l'objet d'une profonde rénovation au fur et mesure des années, dont la chaudière au gaz neuve.
A ce jour, il reste un travail à faire sur les balcons qui sera couvert par le fond de rénovation.

Saisissez l’opportunité rare de vivre dans cet appartement à Lausanne où chaque détail a été pensé pour allier qualité de vie et emplacement privilégié.

N'hésitez pas à visiter cet appartement tout seul en cliquant sur la visite virtuelle !!!

Renseignement au voir coordonnées de contact et visite sur rendez-vous


Données techniques
Charges mensuelles525.–
Date de disponibilitéDe suite
Nombre de chambres3
Surface habitable (m2)85.24
Surface (m2)91.77
Année de rénovation2024
Etage1 / 3
VueDégagée, Lac, Montagne(s)
Nombre de pièces4.5
Nombre de salle de bain1
Surface balcon (m2)19.06
Année de construction1972
Box(s)1

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