Réf.1903359 - Réf. Agence mig-1277-6110459

Appartement à vendre 4.5 pièces à 1180 Rolle - Vaud


118 m²

4.5
1'575'000.–

Appartement cosy - Rolle

Ce bel appartement en duplex offre une généreuse surface habitable d'environ 119 m² et séduit par ses volumes, sa distribution fonctionnelle ainsi que ses agréables espaces extérieurs.

Le rez-de-chaussée accueille une cuisine ouverte sur un spacieux séjour, avec accès à une terrasse d'environ 25m² et à un grand jardin joliment arboré. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle de bains/WC, coin dressing et armoires encastrées, ainsi qu'un WC visiteurs.

À l'étage se trouvent deux chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct au balcon d'environ 11 m², ainsi qu'une salle de douche avec WC.

Rez-de-chaussée :

- Hall d'entrée avec placard
- Cuisine équipée ouverte
- Spacieux séjour avec cheminée
- Grande chambre avec accès jardin et coin dressing avec armoires encastrées
- Salle de bains/WC
- WC visiteurs
- Terrasse d'environ 25 m²
- Grand jardin joliment arboré

Etage :

- Deux chambres à coucher
- Balcon d'environ 11 m² accessible depuis l'une des chambres
- Salle de douche/WC

Une cave, une cave à vin, une place de parc intérieure ainsi qu'une place de parc extérieure, proposées en sus du prix, complètent avantageusement ce bien.

Etats du fonds de rénovation au 31.12.2025 : CHF 46'500 .-

- À proximité de l'autoroute
- Lumineux
- Bien à deux niveaux
- Au rez-de-chaussée
- Au 1er étage
- Cave et cave à vins
- Cheminée
- Accès sécurisé
- Jardin
- 1 Parking extérieur et un garage
- Entrée à convenir


Données techniques
Nombre de pièces4.5
Surface (m2)118
Surface habitable (m2)118
Année de construction2006

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Carine Bosson
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