Réf.284407 - Réf. Agence 19408

Maison à vendre 10 pièces à 1673 Promasens-Rue - Fribourg


10
3'590'000.–

Magnifique villa - Promasens-Rue

- À l'abri de toutes nuisances
- Pour les amoureux de la nature
- Dépendance
- Objet de charme
- Cachet
- Rafraîchissement à prévoir
- Abri
- Atelier
- Chauffage au mazout
- Entrée à convenir

Grande maison rurale du 18ème siècle transformée en 2 appartements sur 2 niveaux (appartement des maîtres de 7,5 pièces d’environ 360 m2 y compris espace piscine intérieure climatisée et fitness, ainsi qu'un appartement de 2,5 pièces d'environ 100 m2) avec locaux annexes, inscrite au Registre des Bâtiments Protégés Classe C. Deux annexes sont utilisées comme abris à voitures 7 places et 4 boxes à chevaux/poneys. Un paddock Paradise et 7 places de parc dont 2 pour vans à chevaux complètent les aménagements extérieurs.

L’emprise au sol du bâtiment est d’environ 800 m2 et 3'252 m3, ceci sur une parcelle d'environ 3 hectares séparée en deux lots :

- Un pré d'environ 18’000 m2 aménagé en golf ainsi qu'un biotope, cette parcelle est soustraite à la LDFR = Loi du Droit Foncier Rural.

- Un champ d'environ 10’000 m2 en zone agricole loué d'année en année qui pourrait être utilisée comme parc à chevaux quatre saisons avec autorisation écrite de la commune.

La zone de golf pourrait aussi être utilisée pour les chevaux, de même que les deux chalets-garages transformables en écuries.

Destinée à un passionné de golf et/ou d’équitation, cette propriété fera le bonheur d’un amoureux de la nature.


Données techniques
Nombre de pièces10
Année de construction1700
Surface utilisable (m2)460

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