Réf.703226 - Réf. Agence 3311515

Maison à vendre 13 pièces à 1687 Estévenens - Fribourg


350 m²

13

3’774 m³

1’737 m²
1’200’000.–

Belle propriété de campagne avec trois logements

Cette très belle propriété de campagne comprend 3 logements indépendants, une écurie et une vaste grange, le tout sur plus de 700 m2 de surface.

Disponible rapidement, elle pourra recevoir une ou plusieurs familles et accueillir vos animaux de compagnie. Vos besoins d'espace pour vos activités professionnelles ou de loisirs pourront être facilement comblés.

Authentique ferme de la Glâne Fribourgeoise, le premier corps de bâtiment date des années 1870. Agrandie et aménagée au fils des années, elle offre un cachet indéniable. Le dernier logement a été créé avec beaucoup de goût en 2013. L'agrandissement ou l'aménagement d'un appartement supplémentaire devrait également être possible.

La partie habitation est distribuée sur deux niveaux. Elle comprend un appartement de 5,5 pièces, un 4,5 pièces et un 2,5 pièces. Une cave en sous-sol ainsi que des combles complètent l'ensemble.
Un joli jardin agrémenté d'un bassin alimenté par de l'eau de source, une petite serre et un barbecue sont autant d'avantages qui permettent de profiter au mieux des extérieurs, dans un environnement calme et bucolique.

A noter encore que la simple location d'un des grands appartements pourrait être suffisante pour couvrir les frais financiers d'une telle acquisition.

A coeur de la Glâne, en pleine campagne fribourgeoise cette propriété est idéalement située entre Bulle et Romont. Un arrêt de bus des transports publics fribourgeois se trouve à moins de 200 mètres et relie Estévenens à Romont en quelques minutes. L'autoroute A9 Vevey-Berne est accessible en à peine 10 minutes.

Les écoles primaires sont suivies dans le village de Vuisternens-devant-Romont et le Cycle d'Orientation est situé sur la commune de Romont.

Une occasion unique de vivre dans un environnement privilégié en pleine campagne tout en étant proche des grandes agglomérations romandes de Lausanne, Vevey ou Fribourg.

Dieses schöne Landhaus umfasst 3 unabhängige Unterkünfte, einen Stall und eine große Scheune mit einer Gesamtfläche von 700 m2.

Es ist schnell verfügbar und bietet Platz für eine oder mehrere Familien und Ihre Haustiere. Ihr Platzbedarf für Ihre beruflichen oder Freizeitaktivitäten kann problemlos gedeckt werden.

Authentischer Bauernhof der Glâne Fribourgeoise, das erste Hauptgebäude stammt aus den 1870er Jahren.Im Laufe der Jahre erweitert und ausgestattet, bietet es ein unbestreitbares Gütesiegel. Die letzte Unterkunft wurde 2013 sehr geschmackvoll eingerichtet. Es soll auch möglich sein, eine zusätzliche Wohnung zu erweitern bzw. auszustatten.

Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen. Es umfasst eine 5,5-Zimmer-Wohnung, eine 4,5-Zimmer-Wohnung und eine 2,5-Zimmer-Wohnung. Ein Keller im Untergeschoss sowie der Dachboden runden das Set ab. Ein hübscher Garten mit Quellwasserpool, ein kleines Gewächshaus und ein Grill sind alles Vorteile, die es Ihnen ermöglichen, die Natur in einer ruhigen und idyllischen Umgebung zu genießen.

Zu beachten ist auch, dass die einfache Anmietung einer der großen Wohnungen ausreichen könnte, um die finanziellen Kosten einer solchen Anschaffung zu decken.

Im Herzen der Glâne, im Herzen der Freiburger Landschaft, befindet sich dieses Anwesen in idealer Lage zwischen Bulle und Romont. Eine Bushaltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel von Freiburg ist weniger als 200 Meter entfernt und verbindet Estévenens in wenigen Minuten mit Romont. Die Autobahn A9 Vevey-Bern erreichen Sie in nur 10 Minuten.

Die Grundschulen folgen im Dorf Vuisternens-devant-Romont und der Cycle d'Orientation befindet sich in der Stadt Romont.

Eine einmalige Gelegenheit, in einer privilegierten Umgebung auf dem Land zu leben und gleichzeitig die grossen französischsprachigen Gebiete Lausanne, Vevey oder Freiburg zu erreichen.

This beautiful country property includes 3 independent accommodation, a stable and a large barn, all over 700 m2 of surface area.

Available quickly, it can accommodate one or more families and accommodate your pets. Your space needs...


Données techniques
Nombre de pièces13
Surface utilisable (m2)700
Année de rénovation2013
Volume (m3)3’774
Surface habitable (m2)350
Année de construction1870
Surface du terrain (m2)1’737

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Laurent Colatruglio
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