Réf.676571 - Réf. Agence 3236113

Maison à vendre 7 pièces à 1188 St-George - Vaud


350 m²

7

2’015 m³

1’500 m²

oui
2’180’000.–

Saint-George - Spacieuse et lumineuse propriété avec vue lac et Alpes

Située à Saint-Georges dans le canton de Vaud, district de Nyon, le village offre de nombreuses possibilités d'activités en plein air, en été comme en hiver. Le village est perché à 936 mètres d'altitude sur les contreforts du Jura.
www.stgeorges.ch

Faisant partie d'un quartier résidentiel, au calme, cette spacieuse et lumineuse propriété construite en 2010 et régulièrement entretenue, est équipée de panneaux solaires photovoltaïques sur le toit. Construite sur une parcelle arborée de 1'500m², elle offre un important espace utile de 500m² avec piscine intérieure et sauna, un pavillon de jardin habitable (actuellement loué) ainsi que 4 garages et de nombreuses places de parc extérieures. Les sols du rez-de-chaussée et du rez inférieur sont recouverts d'un beau carrelage, le sol à l'étage d'un magnifique parquet. Chauffage au sol distribué par pompe à chaleur.

Transports publics à 200m - Ecole primaire à 500m - Commerces, Auberge communale et la poste à 200m.

Cette villa se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée avec armoires incorporées
- Wc visiteurs
- Spacieux séjour avec cheminée et haut plafond avec accès au balcon et terrasse.
- Le séjour est équipé d'un puit de lumière vitré avec vue partielle sur le rez inférieur.
- Belle cuisine semi ouverte et parfaitement équipée et aménagée (appareils Gaggenau) avec îlot central et accès à la terrasse.
- Grande chambre à coucher (35m²) avec salle de bains privative et vue dégagée
- Economat/Cellier

Etage :
- Spacieuse mezzanine avec vue plongeante sur le séjour, bureau/bibliothèque (possibilité de créer une 4ème chambre)
- 2 chambres à coucher dont l'une avec vue sur le lac
- Grande salle de bains avec double lavabo, douche, baignoire et wc
- Une salle d'eau avec douche et wc

Rez- inférieur :
- Espace de rangement
- Salle de jeux ou 2ème grande pièce à vivre avec cheminée et sauna
- 1 cave à vin - 1 carnotzet
- 1 douche et wc
- 1 piscine intérieure (8 x 4) avec véranda (possibilité d'ouverture)
- Spacieux local technique/buanderie très bien entretenu

Extérieur :
- Pavillon de jardin habitable de 25m² (actuellement loué)
- 2 terrasses et 1 balcon
- 4 garages avec jardin potager sur le toit - 1 barbecue
- Panneaux solaires photovoltaïques sur le toit
- Nombreuses places de parc visiteurs


Données techniques
Nombre de pièces7
Surface utilisable (m2)500
Garage(s)oui
Volume (m3)2’015
Surface habitable (m2)350
Année de construction2010
Surface du terrain (m2)1’500

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