Situé sur les hauteurs de Fribourg, proche des commodités, au rez supérieur d'un petit résidentiel de standing de 3 appartements, cet appartement bénéficie d'une situation calme et verdoyante.

D'une superficie d'env. 160 m², il est réparti comme suit :
- Hall d'entrée lumineux habitable avec lave-mains, arrivée directe de l'ascenseur à l'appartement ;
- Séjour / salle à manger lumineux d'env. 50 m² s'ouvrant sur un balcon sud ;
- Cuisine séparée avec balcon ouest ;
- 2 chambres d'env. 15 et 16 m² ;
- Vaste chambre double d'env. 29.5 m² avec accès sur balcon est qui offre un joli dégagement sur la verdure (possibilité de créer 2 chambres à coucher séparées) ;
- 1 salle de bains avec baignoire avec lave-linge privé ;
- 1 salle de douche avec WC séparé.

Quelques travaux de rénovation/rafraichissement vous permettront de faire ressortir tout le charme de l'appartement.

Un garage double et une grande cave, aménagée en carnotzet complète ce bien.

Vous apprécierez :
- La tranquillité du quartier et le dégagement
- La cheminée idéale pour les soirées au coin du feu
- L'ascenseur qui arrive directement dans l'appartement
- Le carnotzet aménagé au sous-sol
- Le sauna au sous-sol

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.

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Diese Wohnung befindet sich auf den Höhen von Freiburg, in der Nähe der Annehmlichkeiten, im oberen Erdgeschoss einer kleinen Luxus-Wohnanlage mit 3 Wohnungen. Sie profitiert von einer ruhigen und grünen Lage.

Mit einer Fläche von ca. 160 m² ist sie wie folgt aufgeteilt:
- Helle, bewohnbare Eingangshalle mit Handwaschbecken, direkter Zugang vom Aufzug zur Wohnung ;
- Helles Wohn-/Esszimmer von ca. 50 m², das sich zu einem Südbalkon öffnet;
- Separate Küche mit Westbalkon ;
- 2 Schlafzimmer von ca. 15 und 16 m²;
- Großes Doppelzimmer von ca. 29,5 m² mit Zugang zum Ostbalkon, der einen schönen Blick ins Grüne bietet (Möglichkeit, zwei separate Schlafzimmer zu schaffen) ;
- 1 Badezimmer mit Badewanne mit eigener Waschmaschine ;
- 1 Duschraum mit separatem WC.

Mit einigen Renovierungs- bzw. Auffrischungsarbeiten können Sie den ganzen Charme der Wohnung zum Vorschein bringen.

Eine Doppelgarage und ein großer Keller, der als Carnotzet ausgebaut wurde, vervollständigen diese Immobilie.

Sie werden es zu schätzen wissen:
- Die Ruhe der Gegend und den Freiraum.
- Der Kamin, der ideal für Abende vor dem Feuer ist.
- Der Aufzug, der direkt in die Wohnung führt.
- Das ausgebaute Carnotzet im Untergeschoss
- Die Sauna im Untergeschoss

Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren.

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