Réf.368298 - Réf. Agence 119701001-296

Maison à vendre 6.5 pièces à 1882 Barboleusaz * - Vaud


225 m²

6.5

1'000 m³

1'470 m²

oui

oui
855'000.–

Spacieux chalet 6,5 pièces, 225 m2, piscine intérieure, double garage, BBQ, anne

A VENDRE EN RESIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE chalet 6,5 pièces + chalet avec piscine intérieure, double garage, coin BBQ, diverses annexes et plusieurs places de parc extérieures
De l'espace pour vous, votre famille et vos amis.

A 100 m du départ de la télécabine de Barboleusaz, exposé plein sud, splendide vue sur les montagnes, parcelle de 1'470 m2

Communication par le sous-sol entre les deux chalets.

Le chalet d'habitation se présente comme suit : construit en 1979
225 m2 de surface et 6,5 pièces
Entrée avec armoires murales, très spacieux salon et salle à manger avec plafond cathédrale et une cheminée, grandes baies vitrées avec belle vue jardin et montagnes. Cuisine ouverte et entièrement agencée disposant d'un bar, à l'Ouest sortie vers le jardin et la cuisine d'été et coin barbecue. Accès au double garage et à un réduit, construit en 1984.
A l'Est une grande chambre avec armoire murale, et au Sud une seconde chambre aussi avec armoire murale. Une salle d'eau-douche/WC complète le rez-de-chaussée.
Au 1er étage se trouvent deux belles chambres avec des armoires murales. Une salle de bains /WC avec une grande baignoire ovale. 1 WC séparé, ainsi qu'une grande mezzanine donnant sur le salon ainsi qu'un accès au balcon Sud.
Au Rez-inférieur : Un sauna et solarium une douche/WC et une pièce de relaxation-détente.
Une chambre avec WC et lavabo. Un vaste réduit, une buanderie et une cave.
Un couloir mène au chalet voisin où se trouve la piscine.

Le chalet contenant la piscine se présente comme suit : construit en 2002-2003
Bassin de piscine en diagonale d'une longueur de 12,5 m sur 4 m de largeur et 2 m de profondeur, avec une passerelle en bois traverse le bassin en son centre. Une douche et un WC complètent ce spa
Un bar et une grande cheminée. Sur la façade Sud du chalet une grande baie vitrée.
Les panneaux solaires devant la terrasse servent à chauffer la piscine.
Ce deuxième chalet pourrait être totalement autonome, il dispose déjà d'une entrée indépendante et pourrait aussi être transformé en second chalet d'habitation pour une famille nombreuse ou pour des amis.

Une installation de caméras, haut-parleurs et microphones permet la communication entre les deux chalets sans se déplacer. Une domotique permet de régler l'éclairage de la piscine depuis le chalet d'habitation.

Les deux chalets sont chauffés par un chauffage central à mazout.

- A l'extérieur il y a plusieurs places de parc
- Un grand bûcher
- Ainsi qu'un petit étang



Les atouts de cet ensemble de chalets :

- De la place en suffisance
- 2 places de parc intérieures
- 4 à 5 places de parc extérieures
- 1 piscine
- 6,5 pièces dont
- 4 chambres à coucher
- 1 grand salon-séjour plafond cathédrale
- 1 salle à manger
- 1 salle de jeux avec WC/lavabo
- 1 espace relaxe-détente
- 1 sauna & solarium avec douche/WC
- Nombreuses salles d'eau et WC
- 1 BBQ + cuisine d'été
- 1cuisine agencée avec bar
- 1 réduit
- 1 bûcher
- 1 petit étang
- Panneaux solaires
- 1 cave
- 1 cheminée de salon
- Nombreuses terrasses
- Balcons
- Jardin
- Domotique

- Départ télécabine (100m - 2min)
- Magasins (150m - 3min)
- Jardin d'enfants (500m - 9min)
- Écoles primaires (700m - 12min)
- Écoles secondaires (3000m - 45min)

Visite:
Daniel Beier


Données techniques
Vueoui
Surface habitable (m2)225
Garage(s)oui
Surface du terrain (m2)1'470
Nombre de pièces6.5
Année de construction1979
Parc(s) extérieur(s)oui
Volume (m3)1'000

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