NEUF ET DISPONIBLE DE SUITE !!!

A Montreux/Clarens, ultra-centré, à 1 mn à pied de la gare de Clarens et à 3 mn à pied du bord du lac, proche de tous les commerces, de l'arrêt du bus permettant de rejoindre la gare principale et le centre de Montreux, et de toutes les écoles, ce superbe appartement de 5.5 pièces au dernier étage de 130 m2 habitables dispose de deux balcons, l'un de 18 m2 (Sud/Est) et le second de 29 m2 (Sud/Ouest).

Construction de première ordre (fin 2022) labellisée Minergie, équipé d'un chauffage au sol par une PAC (pompe à chaleur) à sonde géothermique avec panneaux photovoltaïques et production d'eau chaude sanitaire. Gage de charges PPE très contenues, une aubaine par les temps qui courent?

L'appartement proposé se situe au 5ème et dernier étage (attique) et est distribué de la manière suivante :

- Hall d'entrée de 13.6 m2 avec armoires/penderies intégrées
- Séjour/salle à manger avec cuisine ouverte de plus de 40 m2
- donnant sur un grand balcon de 18 m2 orienté Sud/Est offrant une vue dégagée sur le lac, les montagnes et la baie de Montreux !
- Suite parentale avec sa chambre de 17 m2, son bureau ou dressing de 6.6 m2 et sa salle de douche/WC dédiée.
- Chambre 2 de 9.8 m2
- Chambre 3 de 11 m2
- Chambre 4 de 12,6 m2
- Salle de bain/WC de 3.8 m2
- Salle de douche/WC de 2.8 m2
- Local garde-manger de 2.8 m2 accessible de la cuisine, disposant d'une pré-installation lave-linge/sèche-linge.
- Grand Balcon de 29 m2 orienté Sud/Ouest et accessible de chaque chambre

Ce magnifique appartement bénéficie d'une cave et de 2 places de parc intérieures au prix de CHF 40'000.-/pièce en sus.

Ce bien est accessible en tant que résidence principale ou objet d'investissement uniquement.

Une visite s'impose !