Réf.876214 - Réf. Agence 3844391

Maison à vendre 7 pièces à 1423 Villars-Burquin - Vaud


200 m²

7

1’199 m²

oui

oui
1’575’000.–

VILLA DE 7 PIÈCES - SITUATION EXCEPTIONNELLE

Cette magnifique villa de 7 pièces repose sur une parcelle de ~ 1200m2. Érigée en 2010, elle jouit d'un volume de ~936 m3 et d'une surface habitable d'environ 200 m2.

Il s'agit définitivement d'un bien qu'il vous faut absolument visiter! Située à l'entrée du village de Villars-Burquin, elle bénéficie d'un emplacement exceptionnel et vous serez rapidement séduit par la vue qu'elle offre. Cet endroit idéal, en plus d'y vivre, permet d'exercer une profession libérale ou autre. A cet effet, 3 places de parc extérieures sont disponibles.

l'entrée est au niveau du sous-sol. Elle est composée d'un garage avec porte électrique, du local technique et de la machine à laver et buanderie. Vous accédez à l'étage par un bel escalier.

Le rez-de-chaussée comprend: une somptueuse pièce à vivre, un coin salon avec cheminée, une cuisine ouverte avec îlot central et une salle à manger. Une vaste terrasse (avec accès au jardin depuis le salon et la cuisine) permet de manger à l'extérieur et ainsi profiter du charme de la région. Les jours ensoleillés, vous apprécierez l'ombre et la qualité de l'air sous un magnifique érable.
Le jardin est également arborisé par différents arbres fruitiers. Deux chambres, une salle de douche/WC et un réduit complètent la disposition de ce niveau.

Le premier étage comprend la zone nuit. Sur votre gauche, vous trouverez une lumineuse suite parentale avec une spacieuse salle de bains/douche/WC et naturellement un élégant dressing. Le hall vous amène également vers trois chambres à coucher et une salle de bains /WC. Par un escalier escamotable situé sur le hall, vous atteindrez un grenier très pratique.

L'habitation a récemment bénéficié de travaux de peinture. Construite avec une ossature bois qui assure un confort de vie supérieur grâce à une isolation renforcée et un excellent bilan écologique elle dispose de matériaux sanitaires de très bonne qualité. Elle dispose notamment d'un aspirateur central. Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur elle-même alimentée en électricité par des panneaux solaires.


Données techniques
Vueoui
Surface habitable (m2)200
Garage(s)oui
Surface du terrain (m2)1’199
Nombre de pièces7
Année de construction2010
Parc(s) extérieur(s)oui

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Marc Fesselet
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